买房解押手续是什么,到银行办理房贷解押手续要带什么
来源:整理 编辑:装算网 2023-10-25 21:16:49
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1,到银行办理房贷解押手续要带什么
你是指提前还款并结清贷款吧?一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证,你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归你了,可以卖出或再次抵押贷款。
2,房屋产权证办解押需哪些证件
抵押贷款结清后,注意解押 1.结清 正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类); 提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请. 2. 解除抵押 借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件; 借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.双方身份证明、解除抵押申请书、他项权利证书、贷款还清证明到房管局申请注销。再看看别人怎么说的。
3,房产解压银行需要提供哪些手续
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。办理房产解押手续需要带的材料如下:一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。个人还请贷款后,带上银行所给的资料,包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明,以及个人资料,包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证),到房地产交易中心办理注销手续。
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