按揭后什么时候能拿到房产证，按揭贷款的房子什么时候可以拿房产证
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-15 21:23:26
本文目录一览
1，按揭贷款的房子什么时候可以拿房产证
看你是否缴纳契税，印花税和住房维修基金，去办理房产证，如果办理了房产证，缴纳了契税，你可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你就能拿到你的房产证，不过你的房本上会有注明和戳记，注明你已经办理抵押和他项权证。如果你没有办理他项权证，你的房产证会抵押在银行，等你还清贷款，办理完毕手续，才可以拿到！再拿在你还清银行贷款的时候，银行会出具解押手续，你到房产管理部门取出你的房产证，就完全属于你了。另外也有一些地区，只是在房产证上著名该房产已抵押，就可以在开发商办出的时候交到你手上。
2，新房按揭贷款后多久可以拿到产权证
需要还清贷款后才能拿到房本。贷款结清手续：1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3. 到房产局办理抵押注销手续；4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。未交完按揭之前，房产证原件会一直在银行，你只能拿到复印件。
3，按揭付完什么时候得房产证
1、取得房产证与是否还清按揭贷款无关2、与开发商签订购房合同，付完首付，做好贷款，就可以等开发商交房，交房后若干天便可办下房产证和他项权证。3、记载着房子抵押给银行的他项权证放在银行那里保管，你取得房产证(房产证上记载着抵押记录）4、银行贷款还完，去银行将他项权证拿到手，带着你的房产证，去房管局注销他项权证，你的这套房子便再无抵押给别人了，你可以将房子再抵押给别人，归你处置新房前提，收房后90天内，凭合同和付款票据，身份证，户口本，结婚证，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，办理房产证。二手房，只要买卖双方达成协议，随时可以办理。我们这里办完房产证再办一个期房转现房的手续就可以拿到房产证了
4，一般情况下按揭买房子房产证啥时候给
先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；二、购买现房如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；2、房产证办出来后，原件通常押在银行；3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。一般在交房之后三个月到半年之内.有的地方拿合同就可以把户口转到你新购买的地方.
5，按揭买房何时可以拿房产证
你理解错了。 首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。你好！每个地区银行以及房产不同，对应的处理政策也不同。就严谨一点说吧，目前大多数情况下物业通知能办时，1个月就下来了。但原件的放在银行，你只能拿个复印件。你什么时候把钱还清了，什么时候才能拿出来原件。复印件就可以做很多事情，实在需要是可以开证明的，还可以找银行协商处理。
6，按揭的房子什么时候可以拿到产权证
贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。贷款还完之后就可以拿到。产权证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。把贷款还清以后，一般还款一年后产权证已经下来了，会压在贷款！ 现在去银行可以拿到产权证复印件！
文章TAG：
按揭 什么 什么时候 时候 按揭后什么时候能拿到房产证
