物业计入什么科目，物业费属于那个科目
来源：整理 编辑：装算网 2023-11-05 00:40:02
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1，物业费属于那个科目
如果你是物业公司，你们收客户的物业费应该计入“营业收入”
如果你是客户，你应该计入“管理费用”物业费是物业公司员工工资、保洁费用、办公费用、共用设备维护等等费用的综合。
河南广源物业管理有限公司
2，物业费记什么科目
物业公司财务记账计入：主营业务收入——物业管理费缴费单位财务记账计入：主营业务成本——物业管理费或者计入：管理费用——物业管理费支付方,记管理费用借:管理费用贷:银行存款收入方,记主营业务收入借:银行存款贷:主营业务收入一般是按照企业需要设置相关明细科目。如果是在物业公司，那就计入主营业务收入。如果是缴纳物业费，那就计入管理费用---物业费。
3，物业费怎么做账
人生感悟:能不抽烟最好不抽，它或许可以帮助你吸引一些女生，但不抽绝不会招来厌烦，表现男子气概的途径有很多，没必要拿健康做赌注。1、可以直接计入“管理费用”科目。 2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。 （1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。 （2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。如果是收到物业费的借：银行存款 贷：经营收入--物业管理收入如果是支付物业费的借：管理费用---物业费 贷：银行存款（库存现金）看是哪里的物业费，产权在什么地方？本公司的一般记在管理费用下，设立一级科目，可下设水电等明细科目。例如，用现金缴纳水电费。借：管理费用-物业费-水电费 贷：现金
4，物业费计入什么科目
如果你是在物业公司的话，那就计入主营业务收入。如果你是缴纳物业费，那就计入管理费用---物业费管理费用中可另设个子目。如水电物管费。物业管理费应该计入：借：营业费用：水电费/房租费/物业管理费——按二级明细设置。贷：银行存款/库存现金。房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用（或营业费用）的核算范围。如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“营业费用”科目。财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。其具体内容包括： （1）利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。 （2)汇兑损失，指企业因向银行结售或购入，外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度(季度、年度)终了，各种外币账户的外币期末余额，按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。 （3）相关的手续费，指发生债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。
5，物业费应计入哪个科目
你好，(1)如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。(2)如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。1、物业费应计入管理费用-物业费科目。2、具体账务处理是：借：管理费用-物业费贷：银行存款3、管理费用科目包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用逻马很高兴为您解答！希望能够帮到您！企业支付的物业费，应该记入管理费用科目。如果是销售部门办公而支付的物业费，则应该记入销售费用科目。很显然 如果租用的办公室所缴纳的物业费用可以进管理费用-办公费或者物管费；如果是经营租赁所缴纳的物业费应该进经营费用-租赁费或或者根据发生频率设置物管费1、物业费应计入管理费用-物业费科目。2、具体账务处理是：借：管理费用-物业费 贷：银行存款3、管理费用科目包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
6，物业行业都用哪些会计分录谢谢啦
常用的物业会计分录有 一、常用的会计科目：（一）预收帐款1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。2．企业向有关单位和个人预收的款项， 借记“银行存款” 科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方，不设本科目。3．本科目应按有关单位和个人设置明细帐。4．本科目期末贷方余额， 反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额，反映应由有关单位和个人补付的款项。（二）代收款项1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。2．企业收到代收的各种款项时， 借记“银行存款”等科目， 贷记本科目；交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。3．本科目应按代收代交费用种类设置明细账。4．本科目贷方余额，反映企业尚未支付的代收款项。（三）其他应付款1．本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。2．发生的各种应付、 暂收款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。3．本科目应按债权人或应付、 暂收款项的类别设置明细账。4．本科目期末余额，反映企业尚未支付的其他应付款。（四）代管基金1．本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部分、 共用设施设备维修基金。2．企业收到代管基金时， 借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。企业收到银行计息通知，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认：企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。3．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记“代管基金”科目，贷记本科目。4．本科目应按经营收入的种类设置明细账，如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细账，进行明细核算。5．期末， 应将本科目的余额转入”本年利润”科目，结转后本科目应无余额。（五）经营成本1．本科目核算企业物业管理、 物业经营、物业大修等应结转的经营成本。企业所属物业管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等间接费用，记入“管理费用”科目，不在本科目核算。2．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务及特约服务所发生的直接费用，直接记入本科目，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”、“应付账款”等科目。企业经营物业应付给物业产权人、使用人的租赁费、承包费等，直接记入本科目，借记本科目，贷记“代管基金”或”应付账款”科目。月份终了，企业应及时结转已完物业工程成本，借记本科目，贷记“物业工程”科目。3．本科目的明细核算应与经营收入的明细核算相对应。4．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。（六）物业工程1．本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。2．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程发生的各项支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记“经营收入——物业大修收入”科目；结转已完物业工程成本，借记“经营成本”科目，贷记本科目。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目，工程完工结转成本，借记“递延资产”科目，贷记本科目。3．本科目应按工程项目设置明细帐。4．本科目期末借方余额，反映在建工程的实际成本。5．企业可以根据实际业务需要，增设相应的科目。（七）经营收入1．本科目核算企业在物业管理（主营业务）活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。物业经营收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认：企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。3．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收帐款”等科目，贷记本科目。企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记本科目。4．本科目应按经营收入的种类设置明细帐，如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细帐，进行明细核算。5．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。http://wenku.baidu.com/view/34976f06bed5b9f3f90f1c96.html供参考简单的说，快递行业主营业务成本主要是用于主营业务收入时的支出，如果是自己用车送的话，那么过桥过路费、汽油费、运输车的折旧等费用以及包括驾驶员的工资等都是快递公司的主营业务的成本部分，如果是通过其他公司如航空公司走的，那么付给航空公司的运输费用就是贵司的快递成本。
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