一、什么是小产权房
小产权房也叫未批先建的房屋，是指在当地政府规划未出来的地段上私人未经过规划审批建造的房屋。这些房屋通常没有产权证，只有土地使用证和房屋买卖合同。由于没有经过政府批准，小产权房往往存在法律风险和维权难度大等问题。
二、虎门小产权房价格
虎门作为惠州的一个重要城区，小产权房价格较高。根据实际情况，虎门小产权房的价格大致在每平方米5000元至8000元之间，不同楼盘和地段价格也会有所不同。虎门小产权房往往被一些中小投资者看中，因其入手价格相对不高，同时还有一定的升值空间，因此市场比较活跃。
三、虎门小产权房哪里有
想要在虎门买小产权房，可以考虑以下楼盘：
1. 福州雅居：位于虎门镇金口工业区，交通便利，小区环境优美，周边生活设施齐全；
2. 科苑国际：位于虎门镇西门路，与虎门火车站隔路相望，交通便利，是虎门新兴的高档住宅小区；
3. 华龙大厦：位于虎门镇腰果街，属于虎门首批高层建筑，小区环境优美，周边设施完善。
四、小产权房的风险和维权难度
对于小产权房投资者而言，要注意小产权房的风险。由于小产权房的合法性存在争议，开发商可能变更或撤销小产权房的合同，或是权属上存在一定的不确定性，导致维权难度大，容易陷入法律风险。因此，购买小产权房前一定要先了解当地政策规定以及房屋合法性，选择正规开发商购房，还要保留好买卖合同和相关文件，以备维权之用。
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