购房绿本是什么意思，绿本房产证
来源：整理 编辑：装算网 2023-09-22 04:53:32
本文目录一览
1，绿本房产证
2，楼房的红本绿本是什么意思
红本房产证只有商品房才有的，可以上市交易，绿本房产证一般都是村委房，不能买卖，绿本可以转红本的，条件符合就可以申请转证，转证后也可以交易！
3，领房证被银行贷款方拿走的那个绿色的本是什么啊
他项权利证，房地局出具的，贷款结清前房子属于银行。你也不能卖出。其他用没有房产证副本？你能告诉我什么样吗？没听说过呀。有房产证，且无抵押，可以到银行办抵押贷款。
4，房地产证为绿本
就是军产的房子．一般这种房子不能过户．因为根据就没有送到房管局，只能在部队上改名．这样的房子最好是不要买的．你还是到房屋交易大厅去了解的更详细。拿着旧本和房主的身份证。
5，房产证红本和绿本是什么意思
一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。主要区别是:绿本房产证不能上市交易.如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
6，十万火急购房时红本和绿本的区别
1、概念 红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。 绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。 2、区别 (1)红本： 红本房产证属于市场商品房，代表完整的房屋所有权，所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易，完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下，受法律保护。 （2）绿本 绿本房产证属于非市场商品房，不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证) 交易：原则上是不可以交易的，但是买卖双方协议乐意的情况下也是可以交易的，通过律师见证，把房产用见证书的方式见证给买方，（但证上的姓名改不了，若发生争议，需双方协商）。 抵押贷款：绿本在抵押贷款方面受到限制。有三个方面：自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位；属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押；绿本的土地证不能作抵押。 类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。绿色的好想是经济适用房吧？那上面有写的，你自己注意看就是了，超过5年是可以买卖的你好！绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。 绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。 绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。 绿本土地证不作抵押。好象可以在住宅局申请换成红本的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
文章TAG：
购房 是什么 什么 什么意思 购房绿本是什么意思
