1. 简介
龙腾嘉园位于北京市顺义区华天街道顺义城南路与顺义城东路交叉口，总占地面积近10万平方米，建筑面积近40万平方米。该小区为龙湖地产以集团化规划的方式打造的大型住宅社区，由16栋高层公寓和1栋商业裙楼组成。小区内有园林绿化面积较大，天然气供应、24小时保安、停车场等完善的基础设施。
2. 优点
龙腾嘉园的优点主要表现在以下几个方面：
交通便利：小区附近多条公交线路穿梭，离顺义区政府、地铁15号线顺义站等交通枢纽较近，方便居民出行。
绿化环境：小区内绿化覆盖面积大，步行园区内，空气清新、环境优美，能够缓解城市带来的压力。
配套设施：小区内配套设施齐全，商业街、超市、幼儿园、医院、中小学等多个生活和教育场所距离均较近，方便居民生活。
安全保障：小区内配备了24小时保安巡逻等安全设施，提供安全保障。
3. 缺点
然而，龙腾嘉园的缺点也显而易见：
房价高：龙腾嘉园是一条豪宅房源，物业管理费用、房价较为昂贵，不适宜存放资金较少的居民。
业主档次需求高：该小区业主档次较高，对住宅设计、房屋装修有较高要求，且业主之间较为顾虑难以一拍即合。
人口稠密：小区居住楼高，人口较为密集，容易造成噪音扰民和交通拥堵的现象，居住体验较为一般。
4. 结论
总的来说，龙腾嘉园是一个集高品质、高档次于一体的豪华住宅社区，具有得天独厚的自然环境和配套设施，但相对高昂的房价和高门槛的业主要求，以及人口密集等一些公寓缺陷，也让它不太适合所有居民居住。但在带宽独家的领域，还是有不少高净值的白领和国际人士会选择在这里安家落户。
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