1. 上海经济适用房概述
经济适用房是中国政府为了满足普通市民住房需求，而特别推出的一种住房类型，其补贴标准比较优惠，价格相对较低，因此备受市民追捧。上海经济适用房的申请条件比较宽松，首次购买按揭房的购房家庭有资格申请。但同时也要求购房者在本市连续缴纳社会保险和个人所得税满5年，且家庭和个人无房、无产权房和其他出租住房。
2. 上海经济适用房的分布情况
上海市的经济适用房主要分布在浦东、徐汇、闵行、嘉定、宝山、杨浦等区域。其中浦东新区是上海市经济适用房的主要建设区域，也是市政府重点支持的住房保障区域，目前已经有多个经济适用房小区落成。此外，城市中心区的徐汇、长宁等区域也是建设较为集中的区域，这些区域的适龄居民均享有申请上海经济适用房的资格。
3. 上海经济适用房的购买方式
上海的经济适用房购买方式和其他类型的房屋购买方式不同。购买时，一般要求购房者先支付一定的房款，并签订购房合同。等到政府正式颁发住房权证书后，再支付剩余的房款。购房者购买经济适用房后不得转卖，因为这种房屋的政策目标是保障城市低收入人群的住房问题，不应成为个人牟利的工具。
4. 上海经济适用房的前景
上海市对于经济适用房产业的发展非常重视，将其列入了住房保障的重点领域。政府将继续增加建设经济适用房的投入和建设规模，保证上海广大市民的居住需求。未来几年，随着城市发展的需要，上海的经济适用房数量将进一步扩大，购房者选择的种类也将更加多样。预计经济适用房将成为上海房地产市场的又一大热点。
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