1. 前提条件——了解物业的情况
对于选购电梯房来说，最重要的一点是要了解物业的情况。物业是否规范，管理是否细致，服务是否到位，都直接影响到你日常生活的便利程度和居住体验的舒适度。若是物业比较规范，负责的服务人员能够维护好小区的秩序和环境，居住体验肯定会更好。
2. 安全性——选择层数颇为关键
在购买房屋时，安全性是非常重要的考虑因素。在选择电梯房层高时，最好以安全为考虑。正常情况下，一般而言小区的住户不宜住得太高，通常人们觉得12层以下较为安全。对于那些风景好、地理位置优越、交通便利等因素比较突出的房子，大多是由于条件限制，自然而然有人们选择高层的想法。但是，对于高层住户，有时候还要考虑清除物业费，这些方面需谨慎权衡。
3. 视野好，采光强——高层电梯房的优点
对于高层电梯房来说，优点也存在着。由于选取的高层楼层增加了所在处市景的视野及采光强度，因此，越高处的房子越值钱。换而言之，高楼层居住的居民将会拥有更加宽阔的视野以及更极佳的采光条件。对于那些喜欢享受视野和采光的人，还是选择楼层较高的房子比较划算。
4. 热闹和安静并存的尴尬——需要合理权衡
在挑选电梯房楼层时，还需要权衡社区热闹与安静之间的关系。如果你是家有老人和小孩的人，那么建议你选择较为静谧的住宅区。比如，4楼、5楼、6楼等中间楼层是个不错的选择。如果你喜欢交通便利、繁华热闹的环境，便选高层。适合心理需求与日常居住需要的认真思考，才能更好地选择适合自己的电梯房楼层。
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