1. 什么是二手房交易？
二手房交易是指以已经有人居住过的房屋为交易对象，通过交易双方中的买方和卖方协商一致后，再经过一系列的手续和程序，最终实现双方的买卖交易行为。
2. 如何支付款项？
在二手房交易中，买卖双方在确定交易成立后需要支付的款项一般包括房屋的买卖价款、房屋抵押贷款、公证费、评估费、中介费、税费等，具体支付的款项还需根据实际情况而定。而这些款项的支付方式也各有不同，主要包括以下几种：
（1）银行转账：银行转账是较为常见的支付方式，它可以有效避免现金交易过程中的安全隐患。在进行银行转账支付时，买家需要向卖家提供自己的户名、账号、开户银行等信息，通常在交易双方签订《买卖合同》之后，由买家向卖家进行转账。
（2）现金支付：这种支付方式最为简单直接，但需要注意安全问题。在进行现金支付时，应在公开、明亮的环境下进行，避免在夜晚或荒僻地段进行，为避免假币交易，最好在银行办理现金存取，还需注意在支付现金前要验明真伪。
（3）第三方担保：对于双方都不相识的情况下，可在第三方的保障下进行支付，比如中介打入第三方担保账户，卖家确认收到钱后再把房屋过户给买家，或者选择第三方支付平台进行支付。
3. 二手房买卖如何保证款项安全？
对于二手房买卖中支付款项的安全性是极为重要的，尤其是对于买家而言，避免支付后遭遇欺骗或者瑕疵房问题。因此在二手房买卖过程中，需要买卖双方在支付款项前进行多方核查，比如查询房屋的产权来源、查看相关证照及房屋的规划、测绘图、完好性等，也可以借助第三方机构对房屋进行评估或状况鉴定，并在签订《买卖合同》时进行约定。
另外，双方应详细了解各种支付方式的收费情况，比如银行转账是否收取手续费，担保服务是否需要支付额外的费用等，并在支付时注意收获税务部门的办理手续，以便保证资金的安全性及交易的合法性。
4. 面对款项纠纷，如何求助维权？
在二手房交易中，付款成功之后，如有出现款项纠纷，双方就需要通过维权途径解决问题。具体来说，可以按合同约定，要求对方履行合同；也可以通过诉讼、仲裁等手段，通过法律途径解决纠纷。维护自己的合法权益，一般可以寻求专业的律师、律师团、消费维权协会等机构的帮助，拿出相关的合同，进行定责解读，并提供法律咨询和帮助。
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