北京链家中介费

北京链家的租赁中介费是如何收取的,链家租房中介费多少?链家二手房中介费是多少?中介费是多少链家购买二手房，中介费是1%3%,租房中介费,链家租房中介费多少1.当然没问题拉,在北京通过链家买二手房,根据您提供的这个信息，在链家租房肯定是需要中介费的，现在这些租房软件都是需要中介费，希望能够帮到您【摘要】在链家租房要中介费吗。

建委规定，最高额度2.2%。合理：建委规定2.0%，复杂情况可以上浮至2.2%；复杂情况指贷款、房屋有抵押、央产房等情况，因为中介处理这样的单子比一般的单子要花费的人力物力多一点，所以上浮0.2；但是签房屋交易保障服务协议的话要交2.7%的代理费，签这个协议主要保证交易的安全性，比方你在申请贷款的过程中，贷款批不下来；

各地可能不一样，北京收实际成交价的2.7%。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

北京地区链家和我爱我家均为2%左右，这两家都是大型连锁经纪机构，在全国大多数城市都有分支机构，其收费标准根据市场定位不同而不同。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

链家购买二手房，中介费是1%3%,具体看物业类型。中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。

根据您提供的这个信息，在链家租房肯定是需要中介费的，现在这些租房软件都是需要中介费，希望能够帮到您【摘要】在链家租房要中介费吗?链家租房可靠吗【提问】根据您提供的这个信息，在链家租房肯定是需要中介费的，现在这些租房软件都是需要中介费，希望能够帮到您【回答】我是在贝壳里面看到的【提问】然后他过来带我看房子说是不要中介费的【提问】在贝壳里面看的可以放心吗？

可以打折，我租的时候打了9折，后来听说貌似还可以再打折的，水分大。看你在哪租房子了如果是在市里的话,月租3000以下的,由客户承担;月租在3000以上的由业主承担.费用可以申请折扣,不过要看情况,比较难,链家比较牛。我上次在西二旗链家，那中介就给我50%的折扣，大家可以参考一下！不过最后我还是没租那房，哈哈。他们是收一个月的中介费，至于打折看你怎么跟他谈了，一般中介费是能打折的，如果你当天订房的话，会打八折，我就是做中介的，至于他们因该一样。

1.当然没问题拉,如果你要求速度的话肯定要多跑几家了2.在北京是你签完合同才交中介费的,看房不收费!收费的你就不要跟着看了,如果你在一家成交,别的中介公司你就不用管了,不用付他们任何费用3.看房子不收任何费用!5.北京比较正规的有链家地产,我爱我家,中原地产,鑫尊置地,麦田地产,这些中介公司的信誉你可以放心6.要看房子的房产证,

如果不是业主本人最好有委托书及业主身份证,签合同的时候记的留一份业主房产证复印件和身份证复印件,如果是中介公司代理的业主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的没有保证!7.签合同一般都是一年一签,这样好结算,你要是住几个月买了房子不也少损失点吗,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,违约金一般都是两个月租金!

一般都是签完合同之后就收中介费了，如果过户没有成功会给退的，毕竟知名度挺高的。中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

你好，我是21世纪不动产的，你看房子，是免费的，租房也是公平的。我链家地产的员工，带您看房是免费的，看房不要钱，当决定租房时要。你买房是也要，当然要啊哪家中介会不要钱呐。呵呵！看房当然不要钱啦！但是如果你看中的房间想要定下来的话，得给他们交定金，而且还要多收你一个月的房租做为他们的“辛苦费”，就是所谓的中介费。