带露台的房子

现在很多年轻人在选购房子的时候，都比较喜欢宽敞舒适、设计比较新颖的房子，很多购房者朋友就看中了有露台的房子，觉得这种房子可以给生活增添很多乐趣，闲暇时也可以在露台上种花养草，想想都很美好，关于露台，有的朋友会认为就是平时我们所讲的阳台，那带露台的房子有什么优缺点？露台和阳台有什么区别？带露台的房子需要做好防盗措施，我们都知道带露台的房子能直接进入到家里面，而露台通常都是比较大的位置，这样的话防盗就需要做好。

顶楼复式带露台的房子的有好有坏。顶楼复式带露台的房子的好处有3个。1、具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好,而且顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响较小，有非常大的个人私密空间。2、安全性高，冬季屋顶保温。3、性价比大。露台可以设计成阁楼，种花或者安排别的，这样性价比就上来了。顶楼复式带露台的房子的坏处，顶楼有渗水的风险和顶楼的水压在用水高峰期时会较低、对电梯的依赖度比较高、卫生间地漏容易返味。

露台一般是没有封顶的，在房子的顶层，有的会做成阳光房的样子，面积也相对要大很多，而且，露台一般都是属于赠送面积，可以说超级划算了！而阳台是有顶的，一般阳台的面积也不会是全送，买一半赠送一半是常出现的情况。露台要怎么装修？露台虽然好，但是也要装修好，会布置，才会如我们想象中的那般浪漫美好，不然也会成为鸡肋的地方。露台装修，你要注意这些地方！

①找平。找到装修之前的防水层，将其铲除然后找平地面，记得要将防水层下面的保温层里面的水排干，还要做一些排气措施，一般是设置排气孔的。②选择好的防水材料。如果露台要做种花种草种菜的话，那么防水层的材质尤为关键，一般是选择高分子卷材阻根防水层。如果露台的面积过大的话，尽量的选择改性沥青卷材。但无论是选哪种材质，再防水层做好之后，都要做找坡处理，坡度的范围不能再3%以下就好了。

露台，与阳台的区别就在于它是露天的，与户外相连，通风和采光条件都是很不错的。买一个带露台的房子，可以建自己的“小花园”。那么，你知道三楼带露台的房子利弊有哪些吗？带露台的房子装修需要注意什么呢？别急，下面我来为大家一一讲解。三楼带露台的房子利弊一、优点：1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。

二、露台缺点：1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做好。带露台的房子装修需要注意的问题一、防水方面：在对露台做防水的时候，应该以卷材防水材料为主，这样能够有效避免紫外线对防水层的破坏，同时还能够防止温度差对防水层的破坏。此外，露台的防水最好是做2遍，在进行基础装修时不要破坏了防水层。

对于阳光房、大阳台、露台这样的设计可能会成为如今大家购买房屋时的一大亮点，但是关于以上这些房子，也有些朋友认为最好不要购置。接下来，马上来了解一下，为什么不建议买带露台的房子，买带露台的房子后悔为什么相关内容吧!为什么不建议买带露台的房子01|漏水问题常常担忧漏水是顶楼住宅最担心的问题，为什么不是一楼，或者中间楼层，就因为你是顶楼。

“漏水”这两字就成了悬在顶楼住宅头上的达摩克利斯之剑，不知道这个“可能”啥时候就会被兑现了。至今为止，没有一个开发商敢承诺自己的楼盘，顶楼不会漏水，即便是万科、中海、绿地等头部房企也概莫如此，就更别提那些不知名的小开发商，顶楼采光、视野是很好，可一旦遭遇漏水问题，那不仅对居家造成影响，同时还会对房屋的价值造成严重打击。