二手房契税哪个部门退,二手房契税退费管辖权属于谁？

1. 二手房契税退费的概念

二手房契税是指在购买二手房时需要缴纳的税费，也被称为契税或者契印税。在交易过程中，买卖双方都需要承担一定的契税费用，通常是按照房屋成交价的比例来计算。但是，在某些情况下，如果发现了误征、多征、错缴等问题，就需要对二手房契税进行退费。退费的工作与管辖权属于哪个部门呢？下面将进行详细的解释。

对于二手房契税的退费，最终退费的部门是税务部门，包括国税局和地税局。由于契税是一项税收收入，所以相关部门必须负责对契税进行管理和监督。如果购房者在缴纳契税过程中出现了漏税、错税等问题，必须向税务部门申请办理退税手续。而税务部门也会对申请人提出的退税申请进行审核，审核通过后再将有关金额返还给申请人。

申请二手房契税的退费需要按照相关流程进行办理。具体流程如下：

（1）提交申请：购房者需要向所在地的税务部门提交退税申请，同时提供相应的证明材料，包括购房合同、契税发票以及相关的银行转账等证明材料。

（2）审核申请：税务部门在接到购房者的退税申请后，会对申请人提供的证明材料进行审核。如果审核通过，就会按照相关规定将有关金额退还给申请人。

（3）领取退税：审核通过后，退税申请人可以到税务部门领取退税款项，也可以通过银行转账等方式将款项直接打入指定账户。

需要特别注意的是，购房者在提交申请之前，必须先确认自己的退税申请是否符合规定要求，否则可能会导致申请被拒绝。因此，在申请之前需要仔细阅读相关规定，确认自己的申请材料是否齐全，具体操作步骤是否正确。

在申请二手房契税退费时，需要注意以下几点：

（1）契税退税申请必须由购房者本人亲自办理，代理人是不受理的。

（2）退税申请需要提供相应的证明材料，包括购房合同、契税发票以及相关的银行转账等证明材料。

（3）退税申请应在契税缴纳后15个工作日内进行，逾期申请的将不予受理。

（4）在申请退税过程中，应遵守相关规定，如实提供证明材料，不得提供虚假信息，否则将承担相应的法律责任。