房屋抵押记录哪里查询,查询房屋抵押记录的方法及步骤

1.什么是房屋抵押记录

在购房过程中，有些人需要贷款，而银行为了保证自身的利益，会要求买房人将房屋进行抵押。这就是房屋抵押。有些人可能没能及时偿还贷款，或者发生了其他债务纠纷，银行会在房屋上留下抵押记录。这意味着，如果有人想购买这套房子，就需要先偿还原先的借款，解除房屋抵押记录。

查询房屋抵押记录的方法有很多种途径，如下：

（1）翻阅房产证，会在证书面板中注明是否存在抵押记录。

（2）到土地房管部门或房产证颁发机构查询。

（3）到不动产登记中心查询。

（4）到银行查询，前提是之前的贷款是从该银行贷款的。

（5）通过政府网站查询，市区两级政府均有网站提供此类查询服务。

通过不动产登记中心查询，具体步骤如下：

（1）在当地不动产登记中心预约查询业务，需提供房屋所有权证明及相关身份证明。

（2）到登记中心填写查询申请书，工作人员会对查询人的身份及申请进行审核，审核通过后将查询结果打印出来。

（3）查询结果打印纸正反面均需加盖不动产登记中心公章。

查询结果包含如下信息：

（1）房屋所有权人信息

（2）房屋地址

（3）房屋性质

（4）抵押人信息

（5）债权人信息

（6）抵押登记时间

（7）抵押登记原因

（8）抵押金额

如果查询结果中存在抵押记录，就需要再做一次查询，确认原借款是否已偿还完毕。如未偿还完毕，需要先偿还原借款才能解除抵押记录。