借款抵押房产

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银行房子抵押贷款要求如下:1 抵押产权房应已取得房屋所有权证，抵押产权房必须产权清晰，2 借款业主有权完全处分且能办。3 抵押业主必须使用抵押房产价值全额用于贷款抵押；房屋可以合法上市交易，容易实现，不存在以下情况:5。危旧房违法建设或已纳入拆迁范围的；产权纠纷；6已经设置为抵押；已出租给他人且产权人未按规定通知承租人，损害承租人利益的；(七)被依法查封或者以其他形式限制的。

1。抵押 房产，民间借贷流程怎么走？1.private抵押房产的贷款流程如下:贷款申请。借款个人拟贷款用途、金额及期限、贷款材料准备及房屋评估。相关机构对抵押房屋进行实地调查评估，申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批借款合同公证。借款人和抵押人填写所有相关文件，签字并按手印，然后由公证员公证抵押登记程序。凭银行房屋所有权证和借款合同公证书到产权处开户放款抵押登记。

individual借款Handling-2抵押流程如下:1 .贷款申请:借款该人向金融机构提出贷款的金额和年限。2.准备贷款资料:如果是个人房抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证户口对应的合同婚姻状况证明，证明个人消费。3.看房鉴定:银行提交上述材料后，根据提交的材料对抵押 房产进行实地勘察鉴定。4.贷款审批:将所有贷款审批材料、评估报告或鉴定意见提交银行审批。

房产 Certificate抵押贷款流程如下:1办理房产Certificate贷款时，需要先联系银行的信贷部填写贷款申请表。这个表格填写起来很简单，也可以直接咨询银行的客服人员。另外，如果已经缴纳住房公积金，也可以使用公积金贷款。2办理上述清单后，贷款人需要启动房产评估抵押，由专业部门进行评估。一般房产的值不会超过80%，所以贷款额度是上限。鉴定后，即可签订借款合同。

房产Certificate抵押借款流程:持身份证和户口本向银行提交书面声明房产近六个月购房合同个人账户证明-0。经审批签订借款合同保证合同委托扣款协议，在县级以上开户房产管理部门办理登记手续抵押并使用贷款。借款申请银行对借款人的资格进行审核，审核后签订借款合同保证合同委托扣款协议，在县级以上开户房产管理部门办理登记手续抵押并使用贷款。

Private抵押-2/借款过程如下:1 .贷款申请。借款人提出借款用途、金额、年限；2.准备贷款材料；3.检查房子，评估一下，相关机构对抵押 house进行了实地勘察评估，贷款报批。将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批5 借款合同公证，借款人和抵押人填写并在所有相关文件上签名盖章按手印，再由公证员公证。6 抵押登记手续，银行凭房产证和借款合同公证书抵押登记手续7到产权处开户放款。