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1，小区车库还能住人啊

那他们用的那部分水费电费不是要住户给平摊出来了啊，不对的啊
别在意得，楼上说得好，可能是困难嘛，不困难也不会在这住嘛
平摊才多少啊？每家每户算下来 就当是扶贫嘛！

小区车库还能住人啊

2，小区车库到底属于谁

小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移。小区停车问题投诉方式有哪些1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，我们可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉乱停车的现象；4、如果都没有及时解决的话，我们可以直接拨打交通管理部门的电话。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

小区车库到底属于谁

3，小区里的车库要交物业费吗

车库是可以收物管费的。 如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。 如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。

小区里的车库要交物业费吗

4，小区车库要不要买

随着社会经济的发展，加大了人们的购房需求，汽车也成为了人们的代步工具，而汽车数量多了之后必然就出现了车库紧张的问题，因此有朋友问小编，小区车库要不要买？小区车位分为哪几种？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、小区车库要不要买具体应根据车主的实际情况来决定，如果小区的车位比较紧张的话，就可以买，因为买了车库之后就不用每天在小区内转来转去的找车位了，并且买了车库之后对车的安全也更加有保障，若车辆在专用车位上出现了什么问题，小区的管理处是需要全权负责的。如果小区内的车位比较多，车辆又比较少的话，就没必要买车库了。二、小区车位分为哪几种1、人防工程属性的地下停车位人防工程属性的地下车位，的所有权是属于国家所有的，这类车位是不允许进行买卖的，也是没有产权的，如果在这种情况下购买车位的话，是没有法律保障的，这类车位一般在入口处都会有明确的标示。2、有产权的车位这种车位是具有产权证的，有产权证的车位是可以进行出售和转让的，因为拥有权益保证，因此在购买前一定要确认车位的归属。3、小区内地上临时停车位基本上没个小区内的地面上都会设有临时停车，像这种车位的产权是属于小区内所有业主的，这种车位是不能够进行买卖，只能进行出租的。小编总结：以上就是小编为大家分享的小区车库要不要买以及小区车位分为哪几种，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

5，小区的车库一般有多大是怎么收费的

小区的车库时按照小区的住户总数和本地的经济发展状况，在修建性规划中规定的，分为地上停车位和地下停车位。收费分为一次性买断使用权或者一次性购买使用年限，另外每年缴纳一定的管理费和卫生费；剩余未能卖出的车位按照时间收费。
那你认为10栋楼房每栋大年夜约有25层还有一道是贸易街如许的小区应建多大年夜面积的车库呢吗还望指教啊 查看原帖>>

6，小区车库到底属于谁

【输入面积，免费获取装修报价】日常生活中，小区车库的归属权是无数业主心中的一个困惑。因为开发商把商品房全部售出之后，就会在收入上动心思，比如开发商会在没有任何权属证书的状况中，把小区的车位出售，或者是以每月多少价位进行出租。那么，小区车库到底属于谁呢？下面我们就一起来了解下吧！\r\n1.经过相关证件查明，消费者们在买房子之时，小区中的土地面积已经全部分到了全体业主的身上，所以小区的土地使用权也归大家所有。但是对于小区车库到底属于谁的问题，首先大家要弄清楚的就是地下车库的产权到底是归开发商所有还是归小区内全体业主所有。\r\n2.《物权法草案》中第七十六条明确的规定：在建筑物区分车库、会所的规定中，如果有相关的约定，那么就要按这个约定来行事。如果没有任何约定或者约定内容不详细的，除了开发商能够说明自己享有小区车库所有权以外，都归业主所有。\r\n3.此外，许多开发商在卖商品房或者搞促销活动的时候，经常会在合约中约定有利于自己的条款，其中就包含了车库归属权的挑选，他们一般会降低购房人的合法利益。开发商在规定车库归属的状况下，虽然他们没有确切的阐述商品房售价不包含车库部分，但其实早就已经把车库的面积占为己有了。这样就导致业主们支付了车库的费用，却没有享受车库的权利。因此，业主们在与开发商签订合约的时候：一定要明确的指出车库归属权的问题，这样才能够有效的保障自己的权益。\r\n编辑总结：上文给大家介绍了小区车库到底属于谁的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于小区车库归属权的相关文章，就可以继续锁定我们的网站哦！【算一算你家装修要花多少钱】

7，小区车库车位归谁所有是业主还是物业

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。五，应将车位相关细则写进合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

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