青岛安居客

图表显示，2019年11月，25个重点城市二手房挂牌均价中，有20个下跌，跌幅最大青岛，跌幅达20.31%,二手房价格下降其实看似突然，实则是温水煮青蛙的过程,58安居招待所研究院:2022年11月全国土地市场月报11月土地供应大幅增加,安居2022年已经成交,安居客2022年无成交。

最近很多城市都迎来了下雪天，冬天的寒意渐浓。与天气变化同步的，是全国多个城市二手房市场的表现。12月16日，国家统计局发布2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况显示，11月份33个城市二手房价格下跌。这也是30多个城市二手房价格连续第二个月下跌，10月份是35个城市。

在这种背景下，二手房价格的走势更能反映市场的真实情况。现在二手房跌的没完没了，很多人都在为此担忧。二手房价格下降其实看似突然，实则是温水煮青蛙的过程。早在2018年，很多城市的二手房价格就已经开始下跌，但一直持续到现在，而且跌幅变大，开始引起媒体和公众的广泛关注。为什么二手房价格持续下跌？房地产市场将何去何从？Ku叔叔今天会分析它。二手房价格下降早有端倪。最近网上流传这样一张图。图表显示，2019年11月，25个重点城市二手房挂牌均价中，有20个下跌，跌幅最大青岛，跌幅达20.31%！

安居客2022年无成交？安居2022年已经成交。58 安居招待所研究院:2022年11月全国土地市场月报11月土地供应大幅增加。为了减轻房企的资金压力，少量批次成为今年集中供地的节奏特征。成都、福州、广州、合肥、济南青岛厦门、上海、天津、长沙推出第四批地块，南京、苏州、武汉推出第五批地块，但各城市推地规模较前几批有明显下降。l本月溢价率小幅回升主要是部分城市推出优质地块，引起房企竞价，但大部分城市仍呈现坚持底价拿地的态势。

根据《财政部、住房城乡建设部国家税务总局关于调整房地产交易个人所得税优惠政策的通知》的规定，对一套房的缴纳规定如下:一人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积不足90平方米的，按1%执行契税；2.公寓面积在90平方米至144平方米之间的，税率减半，即实际税率为1.5%。3.购买的公寓面积超过144平方米的，契税税率按3%征收。