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1，次顶楼的问题

次顶层就是顶层的下一层，也就是倒数第二层，次顶层的一般来说是最好的楼层，采光好，视野好，空气流通好，因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西
只要户型格局方正-通风采光没问题就可以

次顶楼的问题

2，次顶楼房子好不好

　　1、次顶楼房子挺好的。视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。 　　2、光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了。 　　3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。 　　4、蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。 　　5、顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。 　　6、次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。

次顶楼房子好不好

3，朗诗的房子买在次顶层好吗

次顶层的几个优点：1、次顶层视野好。2、次顶层采光好。3、次顶层不会漏雨。但是具体还是要看项目楼层数，太高的房子水压会低，夏天会比较炎热。
或多或少阻挡了朗诗的阳光。至于你说的价格，这里15000左右，说实话还是可以的，祝你早日买到诚心如意的房子，因为朗诗主打科技住宅，我确实没有见到朗诗业主装空调的，这样对人体是有好处的，只要你不缺那个钱，买朗诗还是很好的先说句实话，我不知3期是哪个，公交三场东边，不知你是不是说这个)它这里的光线不怎样，因为它南边有个九龙仓时代上城。但我住的旁边有朗诗未来之家(太湖广场西边，在太湖大道南边，就是中桥这边，属于高层建筑的住宅

朗诗的房子买在次顶层好吗

4，次顶楼房子能不能买

次顶层是楼房的倒数第二层，无论光线还是视野都很好，通风效果也不错。而且次顶层不用担心夏季温度太高，也不会出现楼层漏水的问题。不过，次顶层楼层比较高，如果停电爬楼梯就会很麻烦，因此需要根据自己的需求慎重考虑进行购买。次顶楼有什么特点：1、噪音小：作为次顶层来说，高度是比较高的，一般噪音会非常小。当然，如果面临的是高架桥或者喧闹的地方，那么次顶层也是有不小噪音的，所以买凤凰层也尽量不要面临吵闹的地方。2、视野好、采光佳：我们都知道楼层越高，采光越好的道理，次顶层作为倒数第二层，采光肯定是非常好的，且因为楼上只有一层，所以视野也是非常的好。3、隔热好：顶楼受到太阳直射，夏天非常的热，虽然开发商做了一定的隔热层，但仍然无法完全隔热，所以住过顶楼的人都知道顶楼的夏天不好过。次顶层则不一样，因为楼上还有一层，所以不会那么热，且因为楼层高，通风效果好。3、不易漏水：还要，顶楼漏水的情况非常的普遍，因此，往往顶楼的价格都比较便宜，而次顶层就不会出现这样的问题。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么

买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择最适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：最容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响最大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及 健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

6，高层买次顶楼好吗

只要有电梯其实也无所谓，只要不是顶楼就好，不过最主要的是还是要看房子里的水管电路，这个比楼层更重要。
可以的，只是要确认供水和供电到位就好了，还有就是，电梯一定得靠谱。
巳复提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。向TA提问怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！ 非常重要着急！！想买房，高层31层，买次顶层怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！非常重要着急！！！展开写回答 共4个回答搜狐焦点提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。

7，我想买次顶楼的房子一共32层次顶楼的房子比其它楼层的要便宜

楼层越高的越便宜，太高了，一旦电梯出毛病，不就惨了。
如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。　　高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；　　6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　 2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

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