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1，物业办是做什么

收物业费的
物业办是当地建设部门下设的专门管理物业公司的单位，属于事业编制，可以接受业主对物业公司的投诉等~

物业办是做什么

2，物业办有权私自开业主的门

如果已办理钥匙交接了，物业公司无权进入业主的房间；如果未办理钥匙交接，物业公司可以进入。物业公司可以给业主打电话征得业主的同意（最好录音），不过还是不建议在业主不在的情况下进入业主的房间，不然由此引起的问题很麻烦。
除了执法部门以外,任何部门与个人都不可以私自开业主家的门.如果遇到像你说的官倒漏水这种情况,可以与当地的公安派出所联系.
开不得。。。。好无权利。。。不管什么情况。 就算能开。您觉得怎么证明与物业办无关？毕竟是物业办开的们

物业办有权私自开业主的门

3，物业办公人员具体要做什么工作

物业办公人员具体工作内容为：1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。
根据物业服务公司工作性质、办公室主任及工作人员一般做好以下几项工作：1. 负责办公室的全面工作， 2. 负责传达总经理的请示、报告等文件，传达总经理发布的指示。 3. 组织起草、审核各种文稿文件，做好文字综合和文字处理工作。 4. 负责各种公司会议的组织准备和会议议定事项的催办落实工作,负责各种重大活动 的安排。 5. 负责客访预报，来访接待， 6. 负责公司行政资料、合同的搜集整理和归档管理工作

物业办公人员具体要做什么工作

4，住宅小区物业管理办公室是干什么的

住宅小区物业管理办公室是：物业管理公司综合管理与物业相关的事物和协调具体实施的具体指令部门。　　物业管理公司：简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。　　性质：　　物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：　　第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。　　第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。　　第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。　　2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。
就是管理物业用的办公地点。
物业办公室有其内部人事架构，部门分工。收缴物业费等其他费用及小区业主房屋维修等。
物业办公室属物业管理配套，就象设备用房一样，在规划建设时就己设立好了，在你买房公摊中会包含

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