北京房租税交哪里，北京房租税如何缴纳

1. 什么是北京房租税

北京房租税指的是租赁人因租用住房所支付的房租，需要缴纳的税费。根据北京市财政局的规定，房租税由房屋租赁人缴纳，税率为5%。

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缴纳方式一：在房租中扣除。

房屋租赁人可以将房租的5%直接扣除，然后将余额支付给房屋所有人。该方式适用于房屋租赁人与房屋所有人直接签订的租赁合同。

缴纳方式二：通过公寓公司代缴。

如果租房人通过公寓公司租房，公寓公司可以代缴房租税。在签订租赁合同时，公寓公司会在房租中直接扣除5%的税费，然后将余额支付给房屋所有人。

根据北京市财政局的规定，房屋租赁人每个月应当在次月的25日之前，将上一个月应纳房租税，报送合同签署地的税务机关。如果逾期未缴纳房租税的话，将会被处以罚款。

如果租房人是个人，则可以申请按照税法规定享受的个人所得税专项附加扣除，来减少房租税缴纳金额。如果租房人是企业，则可以按照税法规定，从企业所得税中抵扣缴纳的房租税额度。

总之，无论是个人租房还是企业租房，都需要按照规定缴纳相应的房租税。房租税的缴纳方式有多种，租赁双方可以根据合同约定自行选择。同时，在租房时还需要了解房租税的情况，以便合理安排财务预算。