北京有多套住宅哪里上户口,北京哪里有多套住宅可以上户口

1.背景介绍

近年来，北京房价持续攀升，不少人把房子购买作为一种投资方式。因此，有很多人拥有了多套住宅，并有些人希望能够把这些住宅都挂在自己名下，方便管理和使用。但是，在北京挂多套住宅上户口是需要满足一定条件的。

在北京，几乎所有的地区都可以挂户口，但是挂多套住宅上户口有一些限制。首先，要求在开发商竣工验收后，按规定及时提交《房屋不动产权证》等证明材料到房产管理所办理房屋信息备案；其次，每个人在北京只能有一套住宅可以落户，即所谓的“一人一房政策”。但是，在北京有些地区存在如下的特殊政策：

（1）中关村科技园区内有大量企业吸引了很多高科技人才，2007年开始实行“科技人才谁来做主”政策，允许中关村科技园区内特聘人员拥有多套住房并可以在不同房产所在区域享受社保、公积金等，比如朝阳、海淀等相邻区域。

（2）海淀区也有一些特殊政策，比如海淀区曙光街道和万泉庄地区可以满足本区区属和本区首都机场的员工以及在册业主同一人名下可以购买多套房产(含无居住条件房产)的情况，可同时在两个地区享受户籍政策。

若是符合上述例外政策，那么就可以在自己名下拥有多套住宅并且挂户口。若是不符合上述限制，那么可以通过以下几种方式获得拥有多套住宅挂户口的资格：

（1）购买公寓类房产：购买包括小产权房、民宿式公寓、服务式公寓等公寓类房屋，不受城市规划分区限制，可直接落户。

（2）在产权交易中购买商品房：若是通过二手交易方式购买的房屋，需要先办理产权过户手续。只有在产权过户后，再依据国家规定到居住地派出所落户，即可获得配额，办理户口迁移手续。

在购买多套住宅上户口时，需要注意如下事项：

（1）不同的户主之间购买、转让或赠送的房屋必须按照国家法定程序进行产权过户，从而确保该住房的纳税人名称与使用人一直。

（2）因为北京市住房保障事业发展比较成熟，不同地区的政策具有很大差异性，建议在购房之前，要查明当地的房屋政策，以免花冤枉钱而无法享受该区域的户籍政策。

因为北京市有很多住宅产权规定、买房政策等问题，购房者需要在购房前仔细了解政策，并按照规定进行操作。虽然挂多套住宅上户口有一定门槛，但在合规的情况下，还是可以实现的。