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1，求柳州最新二手房产交易资讯

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2，柳州市的二手房的价格如何

目前 河东滴房价 基本上都在4000以上左右. 柳北 现在刚开始开发 那边滴房价估计在2800-3800 左右 柳南 就要看你在哪个地段 飞鹅那边的房价近河边滴房子 都有4000左右 最底也没超过2300 如果是在南站那边的话那边房价就便宜啦 3000以内 鱼峰区 2300- 3300 白云路 2300-3300 西江 2500-3500 容军 2800-3800 锌品厂也是属于柳北区 反正现在柳州的房价不会下2300 .. 除了那种 厂宿舍以外 这是我个人的评估 仅供参考 不过我说句实在的 多也多不了多少 少是肯定不会少的啦. 柳州现在最贵的房价 就是7800⒈个平方.. 在过5年 肯定超过1万所以呢 买房一定要买⒈个好的地段 等它升值 城中区的房价 永远不会跌价.

柳州市的二手房的价格如何

3，柳州二手房过户要办什么手续要多少手续费

最新调整后的标准自2015年3月31日起开始执行，二手房过户，根据交易双方的具体情况，详细标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
请问是商品房吗？？买卖双方持房产证个人身份到房产局了解情况，准备资料，报税，（房产证不满5年要交营业税，个人所得税，城市附加税），过户（查档费，登记费，手续费，契税）。大概多少钱要看你的房子在哪？？？评估价是多少，评估价可以打电话问一下评估公司。房产局的工作人员会很仔细的告诉你具体要准备的资料，去哪里办程序，房产局有专门的咨询台
1、买卖双方一起到当地房管部门签订合同，测绘、评估、缴纳契税、申免个税、营业税，房管交易部门办理打证

柳州二手房过户要办什么手续要多少手续费

4，柳州市总价37万 二手房

办理过户及按揭需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，按揭需买方提供收入证明。去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。首套房按揭首付应大于总房款的30%，估计首付在15万左右。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
目前 河东滴房价 基本上都在4000以上左右. 柳北 现在刚开始开发 那边滴房价估计在2800-3800 左右 柳南 就要看你在哪个地段 飞鹅那边的房价近河边滴房子 都有4000左右 最底也没超过2300 如果是在南站那边的话那边房价就便宜啦 3000以内 鱼峰区 2300- 3300 白云路 2300-3300 西江 2500-3500 容军 2800-3800 锌品厂也是属于柳北区 反正现在柳州的房价不会下2300 .. 除了那种 厂宿舍以外 这是我个人的评估 仅供参考 不过我说句实在的 多也多不了多少 少是肯定不会少的啦. 柳州现在最贵的房价 就是7800⒈个平方.. 在过5年 肯定超过1万 所以呢 买房一定要买⒈个好的地段 等它升值 城中区的房价 永远不会跌价.

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