1. 背景介绍
随着我国经济的快速发展，大城市的房价也随之水涨船高。深圳和广州作为南方最为发达的两个城市，房价一直被人们所关注。那么，深圳和广州哪个房价更高？这已成为许多人关注的焦点。
2.房价对比
根据公开数据统计，2019年1-10月全国房价同比涨幅为4.4%，深圳的涨幅高于平均值，达到了7.9%，而广州的涨幅则为5.7%。看上去深圳的房价更高，但由于普查区域不同，难以做出绝对性的比较。如果按照同一时期的新房平均价格比较，深圳的新房平均价格为6.53万元/平方米，广州为5.69万元/平方米，深圳房价高于广州。
3. 分析原因
仔细分析深圳和广州的经济发展状况，可以发现深圳一直以高科技为主要产业，互联网、人工智能、电子产品等项目蓬勃发展，进一步催化了深圳的房价上涨。深圳也有很多国际一流企业的总部落户，吸引了大量高端人才涌入，这些人们需要在城市中购买住房，从而推高了房价。相对而言，广州的产业结构比较杂，没有像深圳般明确的产业方向，对房价的拉动作用并不是那么明显。
4. 展望未来
虽然深圳的房价已经一度高过了香港的房价，广东房价的整体上升趋势也难以避免，未来的走势难以有明确预测。深圳的房价或许还将继续保持领先地位，但如果广州继续推进龙头企业的落户和城市重点建设项目，努力优化城市产业结构，未来房价上涨的速度也一定不会慢。作为普通消费者，买房的时候只有根据自己的经济实力和个人需求进行实际考量。
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