1,二居室怎么装修

二居室的房子面积就不大,加上家私后就更小了;不知道你是几个人住,如果只用一个卧室,好办,打掉小卧室的墙就好了。如果二个卧室全要用到,就要改变门的位置;空间小,门多,自然就占了空间,楼主可以把卫生间的门堵实,将大卧室和小卧室的门都挪到阳台那侧,同时在小卧室和卫生间的墙上开一个门,这样,虽然麻烦些,但改造后,现在门的位置你就可以摆沙发、电视,东西有地方摆,空间不就大了吗?

二居室怎么装修

2,二居室装修房子多少钱

二居室装修预算大概多少;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按450-550元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。仅供参考~~
现代装修,装修周期5-7年,5年后,整体装修老化。既然选择房屋出租,就要低成本的投入。现在又一些套餐装修是专门针对出租房的。在您房屋出租几年后,还可以很方便的二次装修。二次装修时候再铲除墙顶面,从新处理墙顶面。厨卫瓷砖几年后已经老化显旧,拆除后从新铺贴(不是品牌瓷砖,拆除也不会心疼,如果您开始选择好的瓷砖,出租几年后,有个别的瓷砖破损老化,您就很尴尬了,毕竟出租给别人住,租户是不会爱惜的)。地面不做水泥找平,二次装修时候,直接把木地板拆除,简单又方便,再次铺地砖或做地面找平,不会影响整体地面水平高度,您可以尽量的改造您所需要的电路,这样很方便。

二居室装修房子多少钱

3,小两居室如何装修设计才能让空间最大化

小两居室装修设计技巧 麻雀不怕小!现在的年轻人由于经费问题,大多选择购买2居的标准房。但是空间就那么大,还要考虑以后家庭成员增多的问题,又不能改变房间的面积,只能从装修设计上着手了。居室本来就小,如果再放上一些体积庞大、结构复杂的家具,那即使家具再昂贵再精美也只能是弄巧成拙。小户型居室在家具安排上一定不要贪大,要量力而行,力求简约。在家具的摆放上也有一定学问,要事先考虑到人行通道与家具之间的关系,让家具与主人活动的空间保持一定距离,尽量别在空间上发生冲突。同时,可以在居室的角落里摆放一些小型家具,如花架、角柜等,既能充分利用空间存放物品,也起到展示作用,可谓一举两得。要事先考虑到人行通道与家具之间的关系,让家具与主人活动的空间保持一定距离,尽量别在空间上发生冲突。同时,可以在居室的角落里摆放一些小型家具,如花架、角柜等,既能充分利用空间存放物品,也起到展示作用,可谓一举两得。
家庭装潢对一般家庭来说,因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视,合理的室内设计、正确的材料选择、上乘的施工质量,是舒适家居环境的保证。 施工质量无可置疑,材料的选择因人而异,那室内设计如何才能完美?在当今房屋设计是大厅小卧室的潮流下,合理利用空间和角落是永恒主题之一。 一、卧室的设计布局 一般的主卧室在15平米左右,除去主人的床,放置一套任意组合的家具,再放些花草,以营造温馨和舒适的氛围。 如有阳台的话,可根据主人的品味决定是否要封掉。 次卧室一般在10平米左右,用作孩子卧室或客房,以简洁明快的格调为主。 可在隔墙上做个壁橱或书橱,可节省空间。 二、客厅的设计布局 有关部门曾有规定,在93年后设计的房屋中,客厅的面积不得小于13平米,因此现在的客厅至少16平米,新的房型中已达25平米。 厅的设计是否合理是关键所在,多元化设计是必不可少的。 如果屋内没壁橱的话,应利用门与门之间的夹角处做个大橱或在近大门的上方做个大吊橱,以安放些冬季用品。 在与橱房一侧放餐桌(如有可能,将橱房改为半封闭,用低柜隔离)。 在橱房和卫生间一侧墙的上方适当做些吊橱(切勿四周全做,这会使客厅显得狭小)。 三、橱房的设计布局 橱房不应采用一字型,因为这最不经济且不符合橱房的料理动线,应采用l字型、u字型或“鸟”字型(只适合大厅大橱的外销房型)。 l字型适合于5平米以下的橱房,将冰箱、水槽、炉具合理的分配成三角型,在上方做些吊橱,下方做暗柜,一般可让两人同时工作。 u字型利用橱具环绕三面墙,其余类似,由于橱柜配置比较齐全,适合于5平米以上的橱房。 “鸟”字型是在u字型的基础上,在中间放个大料理台,犹如小鸟般与四周分开,做这种布局的橱房至少在20平米以上。 四、卫生间的设计布局 应充分利用隔离墙,可在墙上做镜橱、在墙内安置皂盒、纸合等。 如有两三个平米左右,可采用全封闭吊顶。 如在四个平米以上,再采用全封闭吊顶的话既不经济也不实惠,可将卫生间分为两部分,将浴缸的一边垂直封闭,浴缸上面吊顶,这样一来冬天沐浴也不觉得冷;在另一侧的上部做个大吊橱,可放一些雨具、洗涤用品等杂具。

小两居室如何装修设计才能让空间最大化

4,两居室装修大概要花多少钱

这个看你了 十万 的话说实话就已经非常非常不错了 所以你现在就可以逐层递减了 但是请不要低于三万 毕竟不是出租是给自己住
  验房注意事项和验收内容   l 简要收房事项   1、 一看门。 门最起码要开关自如。除了要留意门身修饰平滑与否外,还要试下门锁,看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位,钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中,小了太紧,大了漏风。还要留意门与地的缝隙,要预留出地面装饰的缝隙,否则,水泥地面时开关自如,铺了砖或地毯后,开门可费劲了。   2、 二看窗。 窗最怕渗水,一下雨,雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了,可这招儿一来人家未必同意。所以,看的时候,一定要细看窗的工艺,缝堵得严不严,条压得平不平等。当然,如果有可能的话,雨天看房,或雨后两、三天去看房,应该不错。此外,看窗还要留意窗台,窗台应平滑,不刮手。   3、 三看墙。 墙当然应横平竖直,严肃均匀。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹,可能是装修工干活比较马虎,也可能是质量问题。看墙时,还要注意相关位置有没有空调管孔。   4、 四看踢脚。 踢脚一要看高度是否合理,是否能保护墙体不受污染;二要看踢脚板是否平滑。   5、 五看地漏。 不妨在卫生间放点水观察一下。   l 详细收房事项:   注意:1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)、布(分辨是脏还是划痕)。   2. 验房时一定书面记录相关问题,便于与工程部联系整改事项。   3. 验房时仔细检查,有些细节问题很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。   4. 验房切忌着急,多看、多问、多记录。   二、验收内容:   1 户门   1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅,门开关时有无特别声音。   1.2 门间隙是否太大(特别是门锁的一边)、门四边是否紧贴门框户门;   1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是否运作自如。门锁应安装牢固。   门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。   1.4 要注意门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。   2 窗户   2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。   2.2 窗与混凝土接口有无缝隙;窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。窗户玻璃是否完好;窗户油灰饱满,粘贴牢固,油漆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象。   2.3 窗户开启关闭是否顺畅,关闭窗后密闭性是否好,窗体有无变形。   3 纱窗   3.1 纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦,起扣紧作用。不是问题。不过要注意上下的磁条是否管用,有的纱窗关上后,上面还咧着。另外每扇窗都要推拉一下,看看开启和关闭是否平稳。   4 墙壁   4.1 墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?环视墙身或用手触摸,便可看出此墙面是否平整滑净,墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。   4.2 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?   4.3 内墙墙面上有否石灰爆点?   4.4 抹灰应表面平整,不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象;墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?   5 天花   5.1 顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45 度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。   5.2 有无渗水   5.3 看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。   6 暖气   6.1 是否漏水;   6.2 有无表面破损   7 卫生间   地面:粘贴是否牢固、平整,砖缝均匀、有无渗水;防水是否有效:在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水,泡卫生间的地面24 小时以上,以检查卫生间和洗衣间地面的防水层;   地漏排水是否通畅;排水坡度是否合理:在地面倒水做实验   8 厨房:   9 洗衣房:   9.1 水龙头出水、漏水   9.2 洗衣房的门:同户门   9.4 水龙头:出水通畅否、是否漏水   10 电源插座、电源开关、电闸:   10.1 试用所有的电源开关、插座和电闸。最好带一个有显示灯的插头,这样检查插座时很方便。电笔不合适,因为插座有保护,必须三个头同时插才可以插入。   10.2 验收合格后抄电表、水表、煤气表数值。   10.3 电器闸具及户表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电,户内有闸具的,应检查闸具是否控制户内电器。光力闸具应分开,如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具,空调的插座应与其他线路分开;   10.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置,厨厕应与通风道就近安装,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施;   10.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座;   11 其他:   11.1 屋内是否清洁,有无残留建筑垃圾;   11.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。   验房程序:   一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。   二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。   三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。   四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)   验房顺序:   专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。   一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。   二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。   三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。   验房常用工具:   一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺   二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯(200w)、小灯(白炽灯10-15w)   三、辅助工具:镜子、手电(2节1号电池)、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔   验房专用工具:(质检站借)jzc-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤(50g);活动响鼓锤(25g);钢针小锤(10g)等。   验房注意问题分述:   1、 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。   2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。   3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。   4、 空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。   5、 验电:   a、检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。   b、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。   c、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。   d、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。   e、检查弱电插座数目:宽带插座因户型不同个数不一:比如二室二厅至少应有2个,三室二厅至少应有3个;有线电视插座还应同步多一个。   f、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。   g、检查入户门门铃:带2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。   6、猫眼:入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。   7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m(或者2.65m)说明房顶或地面没有倾斜。   8、 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),*墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点)。   9、 测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆,不能局部刷漆,会与墙壁原色产生差异。   10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早沤烂损坏   11、外立面的腰线在一般在1~2楼,4~5楼之间,大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密,有否有漏雨现象。若有,及时提出修理。   12、楼道窗户是否有纱窗,不要因为不属于自己家就不去关心,如果没有,应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求(“住宅设计规范”明确规定有)。   13、检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。   14、室内门检查平整变形:把门打开,眼睛凑到门边,看前后门线是否重合,若门线不重和,比如有一角翘起,必须更换,将来变形更严重;关门后查看四周缝隙均匀适宜;门和锁开关应该开启灵活;还要用专用水平仪测门安装垂直度。   15、窗户:推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇,应推动开关灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时,是因为双层玻璃的里层脏了,原因玻璃在安装时候就污染了,这时应拆换新玻璃,否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。   16、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。大开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。   17、卧室、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一,比如室内面积30m2,那么开启的窗户面积应有1.5m2;   18、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一,比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2。达不到者不合格(国家标准“住宅设计规范”)。厨房排烟孔直径15cm,达不到时无法安装油烟机。   19、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度(房顶四角和地面四角),墙角无碰损,四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。   20、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)   ①楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为楼上的防水没有做好,所以在验房时需要和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。   具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24~48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。   ②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格,因为出现过别人家用水,自家水表帮着跑的现象,说明水表不合格,必须更换。   ③闭水试验结束了,提起地漏上的沙袋,将水放掉,这时观察,水全部放掉后地板上还有存水,说明地面不平,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖,直至不存水为止。   有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦,否则入户不久,出现渗水问题,那时解决就麻烦了。   21、卫生间:   ①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。   ②卫生间没有窗户,则应有通风孔。通风孔直径10cm,设在吊顶下面。离通风孔最近的插座距离应1.5m,并且是防水插座。   ③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时,门下应留3cm的间隙(国家标准“住宅设计规范”)   22、暖气片:   ①暖气片上方应有放气阀,使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气放不出来,暖气片不热。   ②还要注意暖气片安装牢固,不能有松动现象;进水管和回水管的坡度应符合要求,否则影响采暖效果。   23、地下室:   室内净高2m,国家标准“住宅设计规范”上有规定。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿.

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