1，上海二手房市场表现怎么样

6月份上海二手房挂牌量明显上升，有房源出来就有人会看房。成交量关键看市场价格的下调程度，现在新房的价格没有明显的下降态度，而且都比较偏远，而市中心，中环以内基本都是二手房。二手房的市场潜力是巨大的。当然，你要知道更多的二手房新闻，可以登陆 新浪房友在线，专业二手房网站。
高端市场普遍惨淡，中端市场较去年同期下降，低端市场（基本属于买婚房刚需型）成交还不错
挂牌量上升，成交量下跌，价格开始下降。

上海二手房市场表现怎么样

2，上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

最近大房子成交量涨了，小房子成交量降了！ 别墅豪宅最近卖的很火，因为有钱人只想用房子来增值保值，抵御通货膨胀！ 但是有刚性需求的一些准房奴一族正在观望，希望房子能降一点，等降一点就在期望降一点，等着等着房子又涨了，然后有一批人一咬牙买了，还有些人继续重复这个动作，所以，没房子的人越来越买不到房子！ 对于准房奴一族来说，其实市场低迷的时候是最好的入手机会，但是难免人心不足蛇吞象，希望能再降一点，都喜欢买涨不买跌，没办法！
八十到九十平的最畅销
虽然大房型的没平米单价比小房型低，但是大房型的市直毕竟远超小房型的市值，所以个人觉得还是小房型好卖

上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

3，现上海二手房销售情况怎么样

世博会期间的停止施工，一停六个月，肯定对一手房有影响，及量降价升，反过来又会影响二手房交易，据分析，能降点虚高就了不起了，弄不好还是涨，就看调控怎样了。
中原地产的成交销售数据在3月份是很火爆,基本上1个较好的小区出来一套房子就会被卖掉.... 而4月份政府出了那政策后,很多客户在观望,还有很多案子都违约,付了定金不要了,最恐怖的是有一浦东客户支付了10万元的定金直接不要了,看好了这下跌的趋势!!! 但是从上海整体来说还是会涨的,政府只是控制房价的过快增长!!!
不咋地
上海一手商品住宅成交均价17000元/平方米，降幅达16%。宏观调整政策频出，是商品住宅成交量急速萎缩的主要原因，而商品住宅供应面积已出现连续下跌，供应量锐减也是的成交量明显减少重要因素。二手房市场成交量同样明显萎缩。21世纪不动产上海区域数据监测中心最新调查显示，元旦假期后的二手房整体成交量已较去年平均水平下降约一半。目前多数二手房业主的报价继续保持在去年末的高位没有让步，但买家却普遍期望有一定程度的议价空间。所以说现阶段上海的房市是有价无市，大家都保持观望态度，等待进一步的房市实质性企稳。

现上海二手房销售情况怎么样

4，上海哪些地方二手房成交量大

宝山区顾村一带看看
通过与大量的中介朋友的沟通、分析，个人认为二手房成交量，偏郊成交量稍微大些。市区因为总房价比较高，因此成交量较少。希望对你有所帮助。
这个不好说 片区太大 如果考虑小片区的话还能准确点 如果问的是整个上海 估计也就是紧邻市中心那些片区吧
目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网 作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。 根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓 以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……

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