沪七条

沪七条出来后外地人在上海社保交满两年才能买,非沪籍满足什么条件可以在上海买房?上述两个条件必须同时满足，但凡一条不满足，则暂停在本市向其出售住房。2018年上海对非沪籍人员在上海购房有哪些限制,非沪籍居民购房政策：1、未婚、未成年：暂停在本市向其出售住房，以家庭为单位，在上海区域内拥有的住房套数:(一)外地家庭:家庭可拥有1套注:需要购房之日前63个月累计缴纳满60个月及以上的社保或个税(提供社保或个税证明)(二)外地单身:单身限购，不能购买限购政策历史共三个重要的时间节点一、2011年1月26日，根据新国八条，上海出沪九条，非本市户籍居民家庭，“能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上”。

国家提出合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模，这意味着一些大城市的居住证，可能成为控制人口的一个手段。\x0d\x0a\x0d\x0a上海出台措施控制外来人口户籍的“差别”\x0d\x0a\x0d\x0a1、买房：限制增加短时间不会放松\x0d\x0a2013年沪七条调整非上海户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在上海市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上。

此次调整主要是根据上海的实际情况，把有限的土地资源重点供应给在上海有稳定工作和实际需求的群体，遏制投资投机性需求。\x0d\x0a\x0d\x0a2、二胎：非户籍常住人口不适用沪版单独二胎政策\x0d\x0a沪版单独二胎政策2014年3月1日施行，常住上海的非户籍人口能否适用这样的政策？夫妻双方均不是上海市户籍的，不适用上海的单独二胎政策。

非沪籍居民购房政策：1、未婚、未成年：暂停在本市向其出售住房。2、家庭：夫妻双方其中一人在购买之日前63个月内正常在本市缴纳个税或社保满60个月，提供缴纳证明，且家庭名下在本市无住房的，限购一套住房。上述两个条件必须同时满足，但凡一条不满足，则暂停在本市向其出售住房。需提供手续：1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、能提供出在上海2年内自购房之日前连续缴纳满5年及以上的税单或是社保。

商住房还要下降，并且没有价值，要是好点的位置，可能可以租给办公的人，但是比正规写字楼租的可低很多。这种不伦不类的东西，以后就会消除。上海的房子涨得很快，你可以先买酒店式公寓啊，现在有些公寓水电煤全通，和住宅差不多，只是产权不同：公寓50年，住宅70年！但是公寓可以注册公司！到时候再转手卖掉！一年怎么也得涨十几万，这要看你买在哪里、面积大小。

以家庭为单位，在上海区域内拥有的住房套数:(一)外地家庭:家庭可拥有1套注:需要购房之日前63个月累计缴纳满60个月及以上的社保或个税(提供社保或个税证明)(二)外地单身:单身限购，不能购买限购政策历史共三个重要的时间节点一、2011年1月26日，根据新国八条，上海出沪九条，非本市户籍居民家庭，“能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上”。