房子抵押登记在哪个部门,房屋抵押登记所属部门

1. 房屋抵押登记的概念

房屋抵押登记是指在合法的房产抵押情况下，在国土资源管理部门进行的一系列登记行为。借款人将房屋作为抵押品，通过在房屋所在地的不动产登记中心进行的登记，使得该抵押品能被依法保护并在未来的借贷中被归属于借款人或贷款机构。

根据国家的法律法规，房屋抵押登记需要在国土资源管理部门进行。具体而言，是需要在房产所在地的不动产登记中心进行办理。不动产登记中心是国土资源管理部门下属的具体执行机构，是负责清晰记录该地区不动产权属及其权利状况的重要机构。

房屋抵押登记需要满足以下基本要求：

如果房屋有多名持有人，则需要在登记前确认所有人都清楚自己的房屋份额及其产生的债务。

法律上必须满足的另一条基本要求是，房屋必须是所有权人的自由财产，并且没有被或明显要被司法或行政机关限制、冻结或变卖。

在办理房屋抵押登记之前，需要做以下准备工作：

需要进行房屋估价，确定抵押品的价值，并草拟抵押合同和抵押登记申请书。

需要提供申请人和房屋所有人的身份证明材料，以及房屋所有权证书和房屋欠款等相关证明文件。

需要缴纳相关的登记费用。

以上工作完成后，可以向当地的不动产登记中心提交申请材料，根据不同的地区和流程，一般情况下会进行公示、核查、审核等环节，最终颁发抵押合同及抵押证书。