三书一证一表,三书一证一表一般去哪个部门备案?

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如果没有三书一证一表收房时，证明开发商未达到收房标准，房屋质量未达标，购房者可以直接拒绝收房。收楼时三书一证一表否，买受人可以拒绝收楼，直至开发商有三书-2。三书一证一表是国家对工程交付的强制性规定。开发商提供不了，就说明项目的房屋质量没有得到国家的认可，购房者完全有权利拒绝收房。

你对我动力的关心！谢谢你的支持。“三书”指住宅质量保证书、住宅使用说明书和建设工程质量合格证，“一证”指房地产开发建设工程竣工综合验收合格证，“一表”指竣工验收。根据国务院颁布的《城市房地产开发管理条例》，“房地产开发项目经验收合格后，方可投入使用”。“三书一证一表”的完备性是房屋质量得到国家有关部门授权的标志，是开发商交房的必要条件。

所以在收楼之前，一定要让开发商出示“三书一证一表”，确认该楼已经验收合格，并与购房合同一致。只有在文件齐全的情况下，你才能在入住表上签字并接管这栋楼。但是现在很多开发商交楼的时候都拿不出完整的证件。如果买受人确实想收楼，也可以在收了《住宅质量保证书》和相关部门出具的永久水电、消防、电梯使用等单项验收证明，确保具备居住条件后收楼。

三书“指住宅质量保证书、住宅使用说明书和建设工程质量确认书”，一证“指房地产开发建设工程竣工综合验收合格证”，一表“您的关心是我的动力！感谢大家的支持。”三书一证一表“详解”三书“指房屋质量保证书、房屋使用说明书和建筑工程质量合格证”，/12344。

这三个文件是楼盘通过验收，得到国家有关部门认可的标志，是开发商交楼的必要条件。然而，许多开发商已经发出了收回通知时，建设尚未接受。比如购房者以某种方式收回楼房并签署相关文件，根据合同自由、意思自治的原则，一旦签署，就视为对楼房质量的认可。买家打官司很难得到法律支持。

"三书"指住宅质量保证书、住宅使用说明书和建筑工程质量合格证"一证"指房地产开发建设工程竣工综合验收合格证"一表"建筑工程质量合格证"是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房地产项目通过有关部门综合验收的凭证；《竣工验收记录表》是房地产向主管部门提交的验收记录的详细资料，是开发商必须对房地产负责的标志文件。