兴盛家园，新县兴盛家园办房产证钱怎样算

1，新县兴盛家园办房产证钱怎样算

需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额初次1%-1.5%，非首次2%；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；　　6、维修基金按房价的2%缴纳。

这个要看你这个小区什么时候交房，一般是在交房3个月之内办房产证，6个月之内办土地证。希望能帮助到你。

新县兴盛家园办房产证钱怎样算

2，新县兴盛家园的房子如何值不值得买

怎么说，是大产权房，现在据说均价四千多了，现在买估计也只能买三年期的，不过据说三期的还没开建，开发商没钱了，预售证还没有，他们就开始卖了，鉴于一期、二期的进度，每个四五年(说的还比较保守)，三期估计交不了房。给几点负面消息，你自己看看要不要买吧：1、兴盛家园的土地是商业用地，土地使用权到2046年到期，从现在算也只有30年了，现在政策还不明朗，不知道到期后会不会让业主交1/3的房子的钱才可以继续续租土地。2、我一朋友在那儿买的房，开发商托了好几年才交房，购房合同上也不写交房日子，业主只能忍气吞声，新县的房子基本上开发商都会延期，小地方真实没办法。3、一期二期的公摊面积特比大，多大十几平米，还让补钱，据说本来阳台设计图上是半封闭的，结果盖成全封闭的，我朋友他们也很恼火。4、小区电梯没有备用电源、听说还有停电人被困电梯的情况。5、小区已入住业主交了物业费，但目前没有物业，估计就是兴盛自己找找几个人凑合维护一下。据说有人的窗户漏水，找了售楼部的，他们派人来修了几次才弄好！6、他们办的按揭贷款是和农业银行合作的，农业银行贷款利率=基准利率*1.2，其他银行都没有1.2倍的说法。你要知道贷款得多交多少利息！以上均属实！希望能给你参考！

新县兴盛家园的房子如何值不值得买

3，新县兴盛家园的现在房子多少钱一平米是不是70年大产权土地使用

兴盛据说目前均价四千二三的样子。是不是70年产权不清楚，不过他们好像是商业用付地，估计最多多50年产权。我一朋友在那儿买的房子，土地使用权只有30年。他们可以办理按揭。据说不能公积金贷款，只能商业贷款，好像只跟农行、建行合作的。希望能满足你说的。

怎么说，是大产权房，现在据说均价四千多了，现在买估计也只能买三年期的，不过据说三期的还没开建，开发商没钱了，预售证还没有，他们就开始卖了，鉴于一期、二期的进度，每个四五年(说的还比较保守)，三期估计交不了房。给几点负面消息，你自己看看要不要买吧： 1、兴盛家园的土地是商业用地，土地使用权到2046年到期，从现在算也只有30年了，现在政策还不明朗，不知道到期后会不会让业主交1/3的房子的钱才可以继续续租土地。 2、我一朋友在那儿买的房，开发商托了好几年才交房，购房合同上也不写交房日子，业主只能忍气吞声，新县的房子基本上开发商都会延期，小地方真实没办法。 3、一期二期的公摊面积特比大，多大十几平米，还让补钱，据说本来阳台设计图上是半封闭的，结果盖成全封闭的，我朋友他们也很恼火。 4、小区电梯没有备用电源、听说还有停电人被困电梯的情况。 5、小区已入住业主交了物业费，但目前没有物业，估计就是兴盛自己找找几个人凑合维护一下。据说有人的窗户漏水，找了售楼部的，他们派人来修了几次才弄好！ 6、他们办的按揭贷款是和农业银行合作的，农业银行贷款利率=基准利率*1.2，其他银行都没有1.2倍的说法。你要知道贷款得多交多少利息！以上均...怎么说，是大产权房，现在据说均价四千多了，现在买估计也只能买三年期的，不过据说三期的还没开建，开发商没钱了，预售证还没有，他们就开始卖了，鉴于一期、二期的进度，每个四五年(说的还比较保守)，三期估计交不了房。

新县兴盛家园的现在房子多少钱一平米是不是70年大产权土地使用

4，西安市第四建筑公司在永兴路建设的兴盛家园小区可以办理房产证吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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