邮政房贷怎么样，邮政房贷有何优势和劣势？

什么是邮政房贷？

邮政储蓄银行房屋贷款，简称邮政房贷，是指个人购买住房、装修、改造等为自用目的而需向邮政储蓄银行申请贷款的行为。邮政房贷最高可贷款金额根据当地房屋市场价格、贷款人信用等情况而定，最高可贷总房款金额的80%。

邮政房贷的优势

1. 利率低：邮政房贷利率低于商业银行房贷，而且不会随政策调整而浮动，一旦签订合同后，贷款利率将始终保持不变；

2. 还款方式灵活：邮政房贷允许按月还息、按月还本以及等额本息还款方式，贷款人可以根据自己的财务情况选择最适合自己的还款方式；

3. 手续简单：邮政房贷的审批流程相对简单，材料要求较为宽松，贷款人填写申请表、提供相关材料即可；

4. 提前还款免费：邮政房贷允许贷款人在合同期内提前还款，而且提前还款是免费的，贷款人无须支付额外的手续费用。

邮政房贷的劣势

1. 面向对象受限：邮政房贷仅面向职工、公务员、企业单位员工等有固定收入的人群，对于自由职业者、学生等人群则无法申请；

2. 额度较低：邮政房贷的最高可贷额度为总房款的80%，相对于商业银行贷款而言，贷款额度较低；

3. 服务质量有待提高：部分贷款人反映邮政房贷的服务质量有所不足，可能需要花费更多的时间和精力去协调沟通；

如何选择邮政房贷？

如果贷款人希望获得利率较低、还款灵活、手续相对简单、提前还款免费等优势，那么可以考虑选择邮政房贷。但是需要注意的是，邮政房贷的额度较低，面向对象有限，服务质量有待提高等劣势因素也需要考虑到。因此，在选择邮政房贷之前，贷款人需要充分评估自己的经济能力和需求，同时了解邮政房贷的具体政策和流程，进行全面比较和综合考虑，才能做出最理性的选择。

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