临泉二手房，安徽阜阳临泉房价

1，安徽阜阳临泉房价

2600元一个平米

安徽阜阳临泉房价

2，临泉二手房九十五平方总价三十八万过户费需要多少钱

二手房过户，如买家首套房买入，90平以上契税1.5%。买家如果二套买入90平以上契税2%，三套房买入契税3%，卖家持住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家持有住房五年，又是卖家唯一住房，可以过户再免1%个税，交纳手续费用几百元，评估费千分之六，印花税万分之五。

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3，临泉二手房信息在58同城上真实么

您好，58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别，您可以一一浏览，在浏览“个人房源”时，我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。建议广大用户在查看房产信息时，注意以下问题：1、明确询问此套房源是否存在2、谨防没有房产证的房源3、避免低价陷阱4、明确房子日后维护和退还押金问题5、收费是否凭证6、选择知名品牌的中介公司7、看中介资质要留意细节8、熟悉交易流程

58同城二手房安徽临泉寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

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4，临泉二手房买卖手续是怎样的过户手续请详解

第一、不一定需要中介，首先，你和业主签定购房合同，不能一次付给全部房款，先付部分订金，请评估公司对房子进行评估价格价格证明书、测绘公司测绘报告书（加快的会多收费），然后到房管部门填写正式购房合同（房管部门制定），只有所有合同并到房管部门交所有购房的交件你才付完房款。（有的业主会叫你提前付完全部房款，不必理会他，如果付现金，交件以后可以付钱给业主，如果是打卡的话，业主会担心签完字以后剩余的房款，叫业主自己信过得的和你信任的的另一个人到指定银行交易，银行完成交易后，你和业在房管部门立即签订所有的文件并完成交件）。按评估价的3%缴获到财政局征收契税再到地方税务局缴纳销售不动产税这是两个特别大的项目，还有一些收费项目例测绘报告书费用、房管部门的查档费、登记费等。如果是豪宅另还要加收税费。这不需按揭贷款的，整个流程约 60天能拿到属于自己的房产证。原业主需要提供原的房产证、夫妻双方身份证和本人也要到房管部门亲自签署有关文件，购买方提供本人身份证、测绘报告书、评估价格证明书、契税、营业税等资料。通过中介公通时间会缩短很多，因为他们轻车熟路，并和职能部门理不清的关系。

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