划拨是什么意思,划拨土地什么意思?土地性质为出让或划拨

法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条，省、自治区、直辖市人民政府确定一个部门主管房地产管理和土地管理的，县级以上地方人民政府可以制作、颁发统一的房地产权属证书，并依照本法第六十一条的规定， 房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，应当分别记载在房地产权属证书上。

Hello:是指土地使用者支付补偿安置费用后，经县级以上人民政府依法批准取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。土地获取方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、抽签等。国家征用土地时，没有土地补偿费。租赁土地上的房屋过户时，土地证可以直接更名，只需要0.5元/平方米的手续费，不需要土地出让金。

土地使用权出让是指国家作为土地所有者，在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者。土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金后取得的土地使用权。划拨土地使用权是指土地使用者支付补偿安置费用后，经县级以上人民政府依法批准取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。补偿是一样的，但是用地性质不一样。

指土地使用者支付补偿安置费用后，经县级以上人民政府依法批准取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。土地获取方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、抽签等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，经县级以上人民政府依法批准，下列建设用地可以划拨)的形式取得: (一)国家机关用地、军事用地；(二)城市基础设施和公益事业用地；(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的其他土地。

法律的主观性:根据划拨土地使用权管理暂行办法第二条:划拨土地使用权是指土地使用者以除出让土地使用权以外的各种方式取得的国有土地使用权。土地划拨性质:经县级以上人民政府依法批准，在支付补偿安置费用后，将土地交付给土地使用者，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者。土地出让性质:国家作为土地所有者，在一定期限内将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，不受使用期限限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

划拨是指土地使用者在支付补偿、安置等费用后，经县级以上人民政府批准取得的，或者无期限限制无偿取得的国有土地使用权。它是行政行为，不是民事行为。At 划拨，一般不设定土地使用权期限，但设定一定的限制，不允许转让、出租、抵押。划拨土地的所有者和使用者的权利义务没有明确界定，使用者在行使财产权时受到所有者的控制或干涉，不能成为完全意义上的独立财产权。

Government划拨土地是指由政府直接批准或交付相关主体使用的土地，一般以建设公共服务设施为目的。政府划拨土地是指在相关主体提出申请后，政府为某种目的直接批准土地或支付一定安置补偿费的行为。政府划拨土地一般用于建设公共服务设施，如学校、医疗机构、创业园等。划拨土地是在支付补偿、安置等费用后无偿取得的。一般不设定土地使用权期限，但有一定限制，如不得转让、出租、抵押等。

《中华人民共和国(中华人民共和国)城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在支付补偿安置费用后，将土地交付土地使用者使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，不受使用期限限制。

医疗保险划拨是指医疗保险机构将个人缴纳的全部医疗保险费和参保单位缴纳的部分医疗保险费(30%左右)转入医疗保险个人账户，只能用于支付参保人本人的医疗费用，不得挪作他用。个人账户的本金和利息归个人所有，可以结转和继承，法律依据《中华人民共和国社会保险法》全文第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。