二手房政策，二手房过户新政策来了过户要注意啥

1，二手房过户新政策来了过户要注意啥

二手房过户注意事项，收藏了很实用。以免不必要的麻烦

二手房过户新政策来了过户要注意啥

2，二手房贷款最新政策

2009年7月12日。。。个人贷款业务最新政策。一、借款人首次贷款购买普通自住房的，符二手房贷款最新政策：

二手房贷款最新政策

3，二手房政策的税费规定

继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

二手房政策的税费规定

4，买二手房的免税政策是怎样规定的

二手房买卖房产证年限超过2年面积在140平方以下（不含140平方）免征营业税极其配套税费，但要征收卖房方的个人所得税1%（如能证明卖房是家庭唯一一套住房出售可免征，证明是由房管部门出具）征收买房方的契税，双方的交易印花税免征二手房买卖房产证年限不足2年面积在140平方以下（不含140平方），需要征收卖房方的营业税极其配套税费，征收卖房方的个人所得税1%（如能证明卖房是家庭唯一一套住房出售可免征，证明是由房管部门出具）征收买房方的契税，双方的交易印花税免征二手房买卖超过140平方的，需要征收卖房方的营业税极其配套税费，征收卖房方的个人所得税1%，免征土地增值税，征收买房方的契税，双方的交易印花税免征

北京二手房交易税目大体如下; 契税; 第一次购房是1%.第二次1.5% 大于140交纳3% 公本费;80元成本价的房子还需要交纳15.6乘于面积. 别一些税目还需要相对应交纳收取

房屋购买已满两年（以房产证时间为准），再次交易免税！题中房屋需交纳契税，140平米以下房屋总款1.5%，140平米以上房屋总款3%

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