杭州房贷

杭州房贷利率上调了多少?杭州房贷最新政策法律主观：杭州是浙江的省会城市，杭州的房价在全国是很高的，但是如果自己已经购买了首套房的，仍然想要购买房屋的，可以申请二套房贷款。2019杭州买房贷款利率多少?现在杭州首套房贷款利率也上浮了吗?杭州目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

很明确的告诉你，杭州首套房利率也上浮了，一般是上浮1015%，而且杭州周边比主城区上浮更多，临安的房贷利率上浮就在近两个月，临安普遍已经首套房利率上浮20%，而且未来还有涨的趋势。包括杭州银行（望江支行）、农业银行（钱江支行）、银行（萧山开发区支行）、中信银行杭州分行、建设银行浙江省分行、邮政储蓄银行（高薪支行）、工商银行(临安青山湖科技城支行)在内的7家银行，从了解的情况来看，目前杭州市场的大部分银行在个人住房贷款上通常可以做到首套房首付3成，数银行首套房贷款利率上浮20%，也就是5.88%目前杭州房贷利率最低仍然维持在首套上浮15%、二套20%；针对部分低价红盘，部分银行利率上浮达到首套20%、二套25%。

目前杭州四大行的房贷利率都是首套上浮8%，二套上浮10%，外资银行上浮比例会少一点。，今年上半年，杭州首套房贷利率上浮5%8%是主流，还有不少银行可以申请基准。杭州房贷额度、利率双双收紧基准利率上浮8%6月开始，全国多地房贷利率在连续下调后出现了回弹，杭州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5％”涨到“基准上浮8％”。

另外1家银行需要搭配一定额度的理财产品，才能申请到基准上浮5％的利率。综合股份制银行和城商行来看，多数银行首套房贷款利率是基准上浮8％，也有银行已经执行基准上浮10％的贷款政策。房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州关于首套房贷款政策是这样的商业贷款政策首套房首付比例不低于30%二套房首付比例不低于60%公积金贷款政策首套房首付比例不低于30%利率按同期住房公积金贷款基准利率执行二套房首付比例不低于60%利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行注：关于首套二套的判定现在是认房也认贷，名下有过房贷记录的都算二套，即使名下无房。

2019年9月，房贷利率开始缩紧了：多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。2019杭州买房贷款利率：1.如果是公积金买房的话，5年以下的利率在2.75%，贷款5年以上的利率在3.75%，这个利率是最低的，也是贷款买房最佳的选择。2.如果商业银行贷款买房：首套房的贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%左右，二套房或以上，在基准利率上上浮1530%的样子。

杭州多家银行首套房房贷利率在原来上浮5%到8%的基础上，进一步上调到上浮10%的水平；二套房则上浮到15%。工农中建四大银行从8月15日起首套房贷款利率上浮到10%，二套房上浮到15%。同时，由于一些银行的额度收紧，放款时间也会延长，比如工商银行的放款时间至少要一周。部分银行首套基准上浮5%8%并非所有银行放贷利率都上涨了。

法律主观：杭州是浙江的省会城市，杭州的房价在全国是很高的，但是如果自己已经购买了首套房的，仍然想要购买房屋的，可以申请二套房贷款。那么，杭州最新二套房贷款政策是怎样的呢?今天，网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。杭州目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行，如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。