房地产评估机构,宜华生活招标房地产评估机构

确定房地产价格评估机构的方式有哪些房产评估全称为房地产价格评估，就是对房地产进行估价。建设部关于房地产价格评估机构等级管理的若干规定一、房地产价格评估机构的设立申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本，由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后发给《房产地价格评估机构临时资格证书》，再行办理工商登记。

房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；

4、完成公司交待的其他工作任务。二、房地产评估公司业务经理的任职要求：1、大专及以上学历，金融、市场营销及相关专业；2、热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务；3、具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力；4、一年以上相关行业工作经验。

新设立房地产估价机构条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：1、机构名称有“房地产估价”字样。2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。3、有3名以上专职注册房地产估价师。4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师。

一、资产评估公司和房地产评估公司的区别：1、资产评估公司和房地产评估公司的业务范围不同。资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估、矿权评估、林权评估、整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于房产土地的抵押、等目的的评估。2、适用情况不同。资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。

二、资产评估公司和房地产评估公司的经营范围：1、资产评估公司的业务范围：整体资产评估（企业价值评估）：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）各类机械设备（高精尖设备、进口设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）林木、果木、花卉、景观等。

一、房地产价格评估机构的设立申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本，由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后发给《房产地价格评估机构临时资格证书》，再行办理工商登记。并在领取营业执照后的一个月内，到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，一年后可申请评定房地产价格评估机构资格等级。

房产评估全称为房地产价格评估，就是对房地产进行估价。在房屋交易中，房产评估有非常重要的作用。大家一定要提前准备，熟悉相关流程和方法，以免产生不必要的麻烦。那么，我们如何进行房产评估、房产评估的方法有哪些呢？下面小编整理了一些有关房产评估的材料。一、需要做房产评估的情形①二手房价格明显过低购买二手房需要缴纳一定的税费，税费与房产价格紧密相连。

第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。

本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。

在自己卖房子的时候都需要找专业的房产评估机构来对房子的价值进行一个评估，这样也方便自己把房子买到一个好的价格，那么如何选择房产评估机构呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。怎样选择房产评估机构一、发布通知房屋拆迁项目确定后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。

《房屋拆迁估价申请表》示范文本，由天津市城市房屋拆迁管理办公室统一制作。三、成立评议组房屋拆迁单位应在拆迁评估机构报名期间组织成立选择评估机构的评议小组，小组成员由拆迁当事人5至7人组成，其中被拆迁居民代表应超过50%四、审查评议房屋拆迁单位根据评估机构的资格等级和从事评估业务范围的有关规定。