柳州房产,柳州锦绣龙城房子能拿到房产证吗?

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广西柳州 City 房产继承和过户的税费有:相关费用:按规定，继承权公证费按受益金额收取，即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2%，最低收取200元。另外，80元的登记费，5元的权证印花税，继承房屋评估价值0.05%的合同印花税，都要在办理继承权登记时缴纳。办理继承过户需要提供的材料办理无遗嘱继承权公证，需要提交的材料包括:被继承人的死亡证明、房屋的产权证明或其他文件、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件、继承人的身份证明以及公证处要求的其他文件。

柳州二套房首付款比例如下: (一)职工家庭(含单身、已婚、离异、丧偶，下同)首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品住房、经济适用住房、集资房、房改房、自建房)的，首付款比例最低为20%；购买二手房，最低首付款比例不低于30%。首次住房公积金贷款结清后，第二次使用住房公积金贷款购买住房的，贷款首付款比例不得低于35%。(2)申请人首次申请住房公积金贷款的，贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金个人住房贷款利率执行；首笔住房公积金贷款结清后，贷款利率为同期首笔住房公积金个人住房贷款的1.1倍。

这是当地村民的回迁房，属于小产权房。小产权国家不允许交易，所以拿不到房产证，小产权房不能转让或出售给非本集体成员的第三人，其产权不完整。买小产权房，很可能会引发一系列后续问题和风险，所谓“小产权房”，是指在农民集体土地上建设的不缴纳土地出让金的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，所以称为“乡镇产权房”，也叫“小产权房”。