眉山二手,眉山二手房过户手续在哪里办理?

眉山 二手房屋过户手续在哪里办理？眉山 二手房屋过户有哪些手续二手房屋过户的基本手续是:签订买卖合同、交付文书、纳税、纳税后过户、领证。到眉山市房管局办理过户手续，二手房屋过户注意事项:1，核实产权是否清晰，卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证可以核实。

在房屋委员会。到眉山市房管局办理过户手续。二手房屋过户注意事项:1。核实产权是否清晰。卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证可以核实。只有做到这一点，才能防止无效买卖合同或合同诈骗案件的发生，否则，纠纷在所难免；2.需要在产权过户后尽可能支付房款，或者房款可以代管支付，将风险降到最低；买卖双方必须到政府指定的房地产交易场所办理产权过户手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方可以一手交钱，一手交房(指产权证)；3.一定要了解核实公共维修基金、物业费等其他费用的缴纳和结算情况，落实过户等相关手续，确定是否对以后的生活有影响；4.需要明确转让涉及的税费和费用以及购买人数。

二手房屋过户的基本程序是:签订买卖合同，交付文书，缴税，缴税后过户，领证。不同的地区有时会有不同的程序，比如有可能先缴税，再送文件。签订买卖合同是指买卖双方连同中介(如有)就房产价格、交付方式、付款方式的协商签订合同。提交是指买卖双方自己携带相关材料到房管局申请办理产权转移登记。买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。

房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。(很多大城市都实行了网签，就是先在网上申请预受理号填表，再提交文件，这样就不用去房管局排队了，)缴税是指:房管局收到文件后，按规定时间到相关税务局缴纳各种税费。买卖双方各带身份证原件，各自交税，完税过户是指:买卖双方各自缴纳税费后，双方携带身份证及各自税费的全部税务收据单据到房管局核对确认已缴纳税费后，完成过户并领取过户收据。