房产证写谁的名字,房子拆迁后新房产证写谁的名字

房产证写谁的名字？房产证写谁的名字最好?房产证上应该写谁的名字?那么房产证写谁的名字最好呢?房产证上谁的名字就是谁的一般来说，房产证上登记了谁的名字房子就是谁的。而房产证上可以同时写几个人的名字，其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有，所以购房者要知道在房产证上加谁的名字，那么房产证上应该写谁的名字。

谁都知道买房子要在房产证上加名字，可是加名字的事情很复杂，除了要考虑感情因素还有法律支撑。而房产证上可以同时写几个人的名字，其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有，所以购房者要知道在房产证上加谁的名字，那么房产证上应该写谁的名字？谁都知道买房子要在房产证上加名字，可是加名字的事情很复杂，除了要考虑感情因素还有法律支撑。

一、房本写的谁的名字就属于谁吗房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；

法律分析：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

一般来说，房产证上登记了谁的名字房子就是谁的。但要注意的是，夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。