房权证

房权证和房产证有什么区别产权证是房产证，房产证是房屋所有权证。1、房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；2、房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属；3、房产证包含房权证，房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》。

房权证其实也就是人们常说的，一般在购屋的时候，需要实际办理了房产证，将到了自己名下的，那么交易才算完成，此时才能取得房屋的所有权。不过的时候一般房权证要什么时候办理呢？详细内容请一起在下文中进行了解吧。房权证其实也就是人们常说的，一般在购屋的时候，需要实际办理了房产证，将到了自己名下的，那么交易才算完成，此时才能取得房屋的所有权。

详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、房权证一般什么时候办理？对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担：（一）商品房买卖合同约定的办理登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自之日起90日。

土地使用证和房权证的区别：（1）针对的登记对象不同。土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。（2）概念不同。土地使用证仅仅是确认土地使用权的法律凭证；而房权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》是权利人依法拥有房屋所有权的惟一合法凭证。（3）性质不同。土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等；

有房产证能办理不动产证。具体分以下情况办理：1、商品房。属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；2、农村的房。属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。办理不动产证流程是什么1、确认开发商办理初始登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门；2、不动产登记管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4、领取相关文件这些文件包括购房合同即《商品房买卖合同》、房屋结算单等。

法律分析：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。《产权证》则没有记载土地使用权状况。两者主要区别是《房产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》。1、房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；2、房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属；3、房产证包含房权证。

房权证不是不动产权证，二者的区别是：1、名称不同，房权证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别，房权证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。4、内容不同，房权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

二者区别：1、含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地产机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。

产权证是房产证，房产证是房屋所有权证。两者的关系是产权证包含房产证。主要有五个不同:名称不同，内容不同，印章不同，费用不同，版本不同。下面，详细解释一下两者的区别。1.名字产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，一般简称不动产产权证。房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，一般简称房屋所有权证。2.内容房产证的内容包括所有人、权属、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。

其中，不动产单元号是唯一的，由四位数字组成，相当于不动产的“身份证号”。3.海豹产权证的发证单位是不动产登记中心，是负责不动产登记的统一部门，由县级以上人民政府依法确定，其印章格式为“XX县国土资源局不动产登记专用章”。房产证的发证单位为当地房地产管理局或当地人民政府，印章格式为“XX市房地产管理局”，4.费用办理产权证需要将土地面积和房产面积测绘一次，缴纳一次测绘费和制证费用。