商铺价格评估

一般来说，商铺一楼租金价格和二楼租金价格是要区分的，但是如果你是做餐饮行业的，对商铺是单楼层还是双楼层要求不高,中信红树湾四期商铺的优劣可以从以下几个负面来判断评估:1中信红树湾四期商铺区域自然环境评估2中信红树湾四期-0,评估5中信红树湾四期商铺室内配套设施设备,首先，你打算租的商铺是单楼层商铺,如何评估天猫店铺价格涉及很多方面。

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现在网店很值钱。如何评估天猫店铺价格涉及很多方面。网店一般分为运营网店和闲置网店两种。同样的皇冠店，一家一个月能赚3万，另一家生意少，没有客流，所以这两家店的价值肯定是不一样的。再比如，下面是两家店的基本数据。图中A店价值36万，B店价值7万。两家看起来很像的店铺为什么会有这么大的估值差距？

分析:如上图，A店经营，月营业额20万左右。相对于闲置的B店，爆款种类很多，有人气，有流量，有利润，绝对比B店值钱..2.闲置VS闲置对比:等级、信誉、好评率、主营业务占比、开店时间、扣点、客单价等。分析:如上图，A店和B店都是1皇冠。A店口碑高，好评率高，动态评分高，所以价值高。另外，在上述条件相差不大的基础上，开业时间早的店，价值会高。3.运营vs运营对比:等级、口碑、好评率、主营业务占比、动态评分、开店时间、扣款、营业额、销量、流量、店客单价、转化率、货源等等。

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我是房产规划师，我来教你商铺房租估算的算术平均法。肯德基和麦当劳的这种开店方法，也是这样一种精准的计算，保证了你在商业策划上能打赢千里之外的战役，首先，你打算租的商铺是单楼层商铺。一般来说，商铺一楼租金价格和二楼租金价格是要区分的，但是如果你是做餐饮行业的，对商铺是单楼层还是双楼层要求不高，根据你的行业情况，不用区分商铺是不是双层的，只要用得对就行。那么租金评估方法如下:第一步:计算商铺单平米的日租金，A铺上下两层租金17.1万平米。B店有福彩中心，卷首小楼100层400平米租金34.1万平米。C店一楼300平米，三楼800平米，门面适中，是50万平米。也就是目前有一整层350平米，卷首超长...比如A铺每平米日租金= 17万元，260平米365天=1.79元/平米/天，数据如下:A铺:1.79元/平米/天，B铺:2.32元/平米/天，C铺:1.25元/平米/天，D铺:5.48元/天。质量空间结构的合理性等四个方面进行评分，注意:一般参考项目是15-18，但是你参考的商铺在同一个位置，你的需求比较简单，以上四项就够了。