装修扣保证金,扣除装修押金合法吗

只有需要装修的时候，才需要交装修押金。收取装修押金的目的是为了约束其他装修公司和自装业主在装修过程中损坏公共设施。但现实中，一些地方法律法规明确规定了装修押金的相关标准，这也从一个层面证明了装修押金的合理性和合法性。装修押金既不合理也不合法。装修押金其实是装修时的权益保护；因为很多人在装修的时候会无意中损坏公共区域的设备和建筑。

物业装修保证金的收费标准是指物业公司或房东向租客收取的一种保证金，用于担保租赁期间装修施工所需的费用。以下是一篇关于物业装修押金收费标准的文章:租房时，很多租客需要进行一些装修，以满足居住需求。为了保证装修施工的安全和秩序，物业公司或房东往往会要求租户缴纳一定的装修押金。此押金在租约到期后按照装修结算退还。

具体收费标准如下:普通住宅:按照房屋面积的百分比收取，一般在1%-2%之间。2.高档住宅:由于装修要求较高，收费标准也较高，一般在2%-3%之间。3.商业用房:商业用房的装修押金收费标准比较灵活，通常由双方协商确定。第二，物业装修押金的退还规则也是租赁合同的重要组成部分。一般来说，以下情况会退还装修押金:租赁期满后，承租人未违反租赁合同中关于装修的规定，房屋装修状况良好，无损坏、无违章建筑，装修押金全额退还。

我觉得是因为怕你盲目装修。因为物业怕你装修的时候，房子里的主体结构像承重墙一样被打开，影响整栋楼的承重。为了让装修更加规范，一般会收一笔押金。因为他们说会保证你不敲承重墙，不乱丢垃圾之类的，还说装修完就还给你。比较常见的是开发商请来的物业神。服务不好，收费高，交房期集中，新房维修成本低，利润高，新房稳定盈利。

尤其可恨的是，无耻下流的属性还想着扣。他们甚至比晚清衰落的八旗子弟还要无耻。“碰瓷”可以摸到业主家里，在装修的时候给业主定一套。业主在办理装修施工手续时，如果物业要收取装修押金，业主必须缴纳，否则不予办理装修施工手续，这个装修押金由业主缴纳。不要总怪物业。这样不好也不对。他面对的是素质各异的业主，他的任何管理措施都会有赞同和反对。

交付是开发商向业主交付的义务。他把物业委托给业主也是可以的，但实际上物业要提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。而且，委托的纠纷本身与业主无关。开发商是商品房买卖合同的相对人。第一，只有需要装修的时候，才需要交装修押金。收取装修押金的目的是为了约束其他装修公司和自装业主在装修过程中损坏公共设施。

关于是否收取装修押金和装修管理费，业主和物业公司的争议最大，实际操作中争议较多。一方面，由于装修过程中存在较大的安全隐患，私自拆除承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成的公共秩序混乱等问题都会对小区的公共利益造成损害，电梯运送水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。在这个过程中，物业公司确实需要投入人力物力进行管理和约束。

装修押金既不合理也不合法。从维护公共利益的角度来说，装修押金特别合理，但合理不等于合法，不合法可能隐藏很多隐患。关于房屋装修问题，《物业管理条例》第五十三条明确规定:业主需要装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这也说明法律并没有明确规定装修押金。

但现实中，一些地方法律法规明确规定了装修押金的相关标准，这也从一个层面证明了装修押金的合理性和合法性。但在具体实施时，装修方和物业要拟定合同，对所有关键节点做出明确规定，如装修工程的实施内容、装修工程的期限、允许施工的时间、废弃物的清除和处理、住宅立面设施和防盗窗的安装要求、禁止的行为和注意事项、管理服务费、违约责任、定金支付方式、定额、扣款方式、使用方法等等。

装修押金其实是装修时的权益保障；因为很多人在装修时会无意中损坏公共区域的设备和建筑或者给其他业主带来不必要的损失，为了防止这种情况的发生，倡导文明装修，物业此时会向业主收取一定的装修押金；如果业主没有违规，装修完成后会返还给业主。新房装修的流程是怎样的？1.主体拆除改造:主体拆除改造是新房装修过程中的第一项，主要包括拆墙、砌墙、起墙、更换塑钢窗。

在水电工程中，发现任何问题都要及时提出并解决，避免安全隐患。3.水暖:指用装饰材料包装下水管道和水管，常用于厨房和卫生间，可以增加美观度。4.瓦工贴砖:一般来说，瓷砖主要铺设在客厅地面、厨房、阳台、卫生间等空间，是泥砖工程中的重要工序之一。5.油漆工粉刷墙面:装修墙面时，应严格按照粉刷工艺标准进行施工，否则容易造成墙面起鼓或脱落。

是。《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金的规定，扣除的范围取决于物业的要求。没有统一规定的，可以扣除保证金。装修押金也称装饰押金，是受害方为防止装修施工队违规操作对他人或公共利益造成损害的有效保障。目的是监督和规范装修行为，赔偿受害方利益。