中山二手房，谁能帮我介绍下中山东区哪有较好的小户型二手房啊谢谢
来源：整理 编辑：五合装修 2024-04-10 08:30:17
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1，谁能帮我介绍下中山东区哪有较好的小户型二手房啊谢谢
2，请问中山有什么好的二手房中介具体点
3，想在中山买套二手房大概二房一厅20万左右在中山那里买得到
中山市？20万？石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以，稍微新一点就要20几万。不过论投资收益率的话，还是西区比较好，我去年在西区买了几套物业，现在都上涨50%了。现在广珠轻轨一通，中山的房地产市场一片大好呀！你好！20W，车库可以买一个，呵呵如果对你有帮助，望采纳。
4，请帮我朋友介绍下中山东区哪有较好的小户型二手房
中山东区较好的小户型二手房，东区财通花园、沙岗墟御景湾、东区比华利山庄、 东区优雅翠园等都有不错的户型，价格也挺公道的，现在买二手房还好，另外如果怕到处跑看房辛苦，可以到网上看看，你搜一下中山赶集网zhongshan.ganji.com ，里面有个房产的频道，那里面的信息挺多的，可以多比较一下，看看哪家的地理位置、价格合适，这样节省时间，还能看到全面的房屋的信息。
5，中山二手房交易需要交哪些税
二手房一般要交纳的税有：营业税、城建税、印花税、教育费附加、契税、个人所得税（未满五年）等商品房 契税：成交价的1%（限首次购房）； 营业税：差额的5.5%。（房产证下发时间满5年，免收）； 个人所得税：房产证不足5年收1%，满5年免收； 交易服务费：商品房6元/㎡； 维修基金：多层：35元/㎡、高层：65元/㎡；（原来没交的话，必须交。） 登记费：60元/件； 测绘费：20元/户。 好了，基本就这些。然后费用你在往里面一套就可以算出来了。即使有误差，也不会错太多的。
6，中山二手房税费怎么算
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。税种契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税 普通住宅2年之内：编辑本段税率交易手续费率 3元/平方米×建筑面积合同印花税率 房屋成交总额×0.05%营业税率 2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。； 非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ； 个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%； 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%； 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
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