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1，请问肇庆端州区端中附近93年左右的房价大概是多少钱一平方

93年的话，差不多20年的老楼了，都是私人的喔。现在新房在7000+，而这种老房子的话，现在在2500+了，但是找中介的话就不是这个价了，你得直接去周边询问下有无人出售的。

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2，肇庆新区买哪里的二手房值得购买

锦绣棕榈园。根据查询安居客app得知。1、肇庆好的二手房就是锦绣棕榈园，房价便宜，差不多是在8045元一平米。2、锦绣棕榈园出售的二手房户型很稀有，是难得一见的好户型，而且楼盘还是特别靠近政府。

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3，目前肇庆二手房交易都要交什么税急

房屋面积在140平米(包含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!
你好！打当地地税热线12366咨询下吧，每个地方细则都不太一样的。如有疑问，请追问。

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4，肇庆新区二手房值得买吗

肇庆新区二手房值得购买。首先，值得购买的二手房位置应该考虑新区的发展规划和基础设施建设。在肇庆新区，靠近商业中心、学校、医院等公共设施的二手房会比较有吸引力。比如，位于新区核心地段的二手房，由于地理位置优越，交通便利，未来升值潜力较大。其次，房屋的质量和户型也是需要考虑的因素。购买二手房时，应该对房屋的结构、年代、装修程度等进行了解，以确保购买的房屋符合自己的要求和预期。同时，选择适合自己的户型，可以使得居住更加舒适和满意。最后，购买二手房还需要考虑价格和性价比。在购买房屋时，应该根据自己的经济能力和预算进行选择，同时，也要了解市场行情和房屋的实际价值。只有在价格和性价比都比较合适的情况下，才可以考虑购买。

5，肇庆市区二手电梯楼毛坯评估价一般系多少钱一方景德尚都二期 搜

肇庆市区二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
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6，肇庆市二手房出售条件最新

根据肇庆市最新的二手房出售条件，肇庆市房产在未取得不动产权证书的情况下也可以进行买卖。肇庆市二手房交易条件：1. 出售人应当是依法登记并取得房地产权证书的房屋所有权人；2. 房屋所有权人应当将房屋出售给具有购房资格的购房人；3. 房屋所有权人应当在房屋交易合同签订后30日内办理房屋交易登记手续；4. 房屋交易合同应当使用省建设厅统一印制的《广东省房地产买卖合同》示范文本；5. 房屋交易登记事项应当按照国家和我省的有关规定缴纳相关税费；6. 购房人应当在签订房屋交易合同并完成房屋交易登记手续后，依法申请办理房屋所有权转移登记手续；7. 购买再交易存量房的购房人应当符合国家和省的住房消费政策；8. 房地产经纪机构和房地产网络信息服务商等信息发布者，应当依法发布房地产信息，不得发布虚假信息误导用户，不得以任何形式参与房屋非法买卖活动。总之，肇庆市二手房出售需要满足相关条件，出售人应当是依法登记并取得房地产权证书的房屋所有权人，购房人应当符合国家和省的住房消费政策等。

7，在肇庆市购买二手房的手续程序是怎样的

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

8，在肇庆二手房转让需要交税费吗

在肇庆，二手房转让需要交税费。二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂:交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;权证印花税:5元/本;登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。);房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

9，办理肇庆二手房转让金要多久

一般需要15天左右正常过户二手房税费交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
在肇庆，二手房转让需要交税费。二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂:交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;权证印花税:5元/本;登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。);房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

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