装修验收流程,装修流程和验收

装修竣工验收的流程装修施工结束后，装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。新房的装修以装修合同验收为准，新房的验收过程就是逐条对照合同条款。家是我们很长一段时间甚至一辈子的地方，装修的细节一定不能忽视。下面深圳别墅装修设计小编就给大家解答一下装修完成后如何验收新房，以及验收的步骤和要点~新房验收和装修效果图要检查门窗质量，仔细检查新房的门窗和阳台。

新房装修采用装修合同验收，新房的验收过程就是逐条对照合同条款。我们在装修的时候，很多朋友忽略了装修验收的重要性。其实验收是装修中很重要的一步，一定要小心，因为如果某些环节出了问题，即使有保修，也难免有人不明就里，被装修公司搪塞。家是我们很长一段时间甚至一辈子的地方，装修的细节一定不能忽视。下面深圳别墅装修设计小编就给大家解答一下装修完成后如何验收新房，以及验收的步骤和要点~图一:新房验收时要检查门窗质量。仔细检查新房的门窗和阳台，看门窗是否开裂，门窗开关是否正常。

如果是复式楼，也一定要注意检查楼梯围栏是否牢固，看有没有松动的迹象。如有，应及时通知装修公司，并监督工人现场返工。二、新房验收要检查墙面是否有裂缝，是否容易漏水，墙面是否平整。这些都是需要认真检查验收的地方。在装修中，墙面装修也占了很大比重，无论是客厅、卧室墙面，还是厨卫墙面，都要进行详细的检查。

1)详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台是否有裂缝；(阳台裂缝危险)提示:由于新房长期空置，门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾，不要冲动。用蛮力拉门窗。感觉堵了就仔细看看，用扫把就能看清楚。2)检查墙面的平整度、渗水、裂缝提示:特别要检查一些墙面，尤其是一些山墙是否有水痕。

提示:如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中容易穿破地板，妨碍邻里关系。以上23项可作为工具:小锤、塞尺。4)水、电、煤畅通，可以正常使用。打开水龙头检查漏水和堵塞，让水流尽可能的大和急。首先看水压。第二，试试引流速度。一般新房都会为业主配备一个简易的水龙头。用万用表测量各强弱电是否畅通。提示:合上制动器，检查各制动器是否完全控制各支线。

水电改造第一道工序是水电改造，工期3~7天(视改造工程数量而定)。回填完成后，水路需要打压测试，电路需要通电验收。瓦工铺地砖/木工吊顶瓦工和木工是第二阶段，谁先来根据具体情况决定。防水和基层处理在这个阶段也会交叉。瓦工一般工期为7~30天(波动较大，一些需要拼砌的工期会很长)。现在木工部分做的比较少，工期一般7~20天。

粉刷是装修的最后一步，包括墙面顶部的乳胶漆和木器漆，属于表面工程。在这一阶段开始前，一般需要支付中期款，按照合同或约定的比例结算前期工程的款项。安装改造后，入住前只能算2/3或者一半的工作量。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜、五金、地板等等。如果有些工作需要装修公司安装，这一阶段完成后需要结清所有的钱。如果搬家后墙面有磕碰或裂缝，联系施工方补保修。

装修竣工验收流程装修施工结束后，装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。2.管理处应组织验收人员(机电维修组负责人和技术人员、公共事务组负责人和管理员)在当天内对装修进行现场验收。装修没有违规的，按以下程序处理:有违规的，按违规处理办法处理。3.竣工验收合格的，管理处公共事务科主任应在装修申请表的初步验收栏签字，并签署姓名和日期。