浦江坤庭，浦江坤庭为什么贵

本文目录一览

1，浦江坤庭为什么贵
2，上海浦江坤庭具体信息
3，浦江坤庭这个楼盘怎么样

1，浦江坤庭为什么贵

位置好、交通便利。1、浦江坤庭贵是因为位置好；浦江坤庭位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦瑞路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。2、交通便利；交通便利，公交地铁方便。

浦江坤庭为什么贵

2，上海浦江坤庭具体信息

该项目位于闵行区的浦江板块，距离8号地铁线浦江站直线距离1.5公里，是浦江板块品质较高的靠近地铁的住宅产品。优势：1、交通：自驾可走浦星公路和浦锦路到达前滩和人民广场，地铁出行可搭乘8号地铁线转乘6号线，11号线到达市内各区，非常方便。2、商业：项目东边1.3公里处有华侨城商业中心，东南1.7公里处有浦江生活广场，项目周边还有家乐福和华联超市等，满足客户生活所需。3、教育：项目周边有中福会浦江幼儿园，浦江镇第一幼儿园，南边3.1公里处有上海师范大学附属中学闵行分校，项目周边还有在建的九年一贯制的上海师范大学附属实验学校，满足客户子女上学需求。4、医疗：项目南边1.3公里处有仁济医院，周边还有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（上海市五官科医院）等医院，满足客户就医需求。综合来看，该项目适合在浦东8号线沿线以及前滩的追求品质的客群选购。

上海浦江坤庭具体信息

3，浦江坤庭这个楼盘怎么样

浦江坤庭三期位于闵行区浦江镇浦雪路1180弄。项目位于黄浦江以东，地处前滩下游，属于人文别墅板块。楼盘一共分为4期开发，其中1期2期都以别墅为主，内含少量住宅，3期住宅为主，同时配备商业办公，4期商业办公为主，4幢住宅区域。三期楼盘住宅一共有6幢13层的层组成，前期已经开了2幢，本次一共加开4幢2+3+3+3单元一共286套房源情况。面积段：97平/111平/114平/127平/138平户型。户型面积2-3房。占地面积：58015平方米建筑面积：163913平方米户数：442户楼栋总数：6容积率：1.8 绿化率：35% 总层高：13层层高：2.9-2.92m开发商：上海建工物业：振新物业（上海建工全资子公司）3.8元/平米梯户比：120平一下1梯2户，120平以上2梯2户。价格：本次开盘预计均价6万，价格表未公示。停车位：小区非人车分流，70个访客车位在地面。车位比超过1:1三期一共11幢建筑，其中住宅6幢均为13层层，2幢假日酒店，2幢写字楼，1幢商业接待中心。1、公共交通：三期位置距离地铁距离1.8公里，同时后期规划有24号地铁线路，初始站浦江浦锦路终点宝山吴淞城市副中心淞发路，作为未来地铁的东环线。2、自驾：从小区开车自驾比较便利，6公里可达外环，8公里可达中环。3、教育：小区周边教育资源丰富：幼儿园：尚德坤庭幼儿园（二期小区内）、中福会浦江幼儿园（面向全市招生，不容易进，需要关系，公办）、浦江第一幼儿园（一级园）。协和海富幼儿园小学：浦江第一小学南侧930米，上师大三附小（九年一贯制），今年开始招生，5月份已经公布小学学区，浦江坤庭已经划入学区范围内。4、商业：华侨城60万方商业、浦江城市生活广场20万方、浦江坤庭自带 17万方商业，整体百万方商业分布5、医疗：项目1.5公里范围之内有上海交通大学附属仁济医院（三甲），复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（三甲），就医方便且医疗资源丰富。核心卖点：l 地理位置优越，受到前滩直线辐射：浦江镇作为前滩直线辐射区域，前滩区域定位为与陆家嘴互补，未来的发展一定以陆家嘴作为标杆，所以的住宅价值也会以陆家嘴作为参考。而浦江是开车到前滩目前距离最近的板块，未来发展潜力较大。自从2014年年底，格力三湘等房地产开发企业在那边拿下了6万多元楼板价的住宅地块之后，未来几乎可以预见到这个的住宅必须要卖到8.5万以上的售价。而浦江坤庭本期开盘均价预计6万左右。l 周边配套完善：项目周边商业，医疗，教育比较完善，8号线12站直达人民广场，是目前6万左右单价，能够找到的到市区最近，配套最成熟的项目。l 现房+品质好：项目本次装修标准为中央空调，厨房，卫浴，吊顶，地板，墙纸全部为交付标准，准现房，款清交房。现房的优势就是可以直观的看到目前小区的环境和户型，并且可以直接拎包入住。浦江坤庭开发商为世界五百强企业上海建工，物业也是上海建工自持的振新物业，作为国家特级资质建筑商，上海建工打造了著名“东方明珠”“金茂大厦”等很多知名地标性建筑，所以浦江坤庭自身房屋建筑品质也非常好。l 一手二手价格倒挂：项目周边华侨城，万科翡翠别墅，保利茉莉公馆等项目单价二手房单价基本在6.4万-7.2万之间，且税费较高。与二手相比，浦江坤庭性价比更高。劣势分析：1. 离地铁站远：项目三期目前距离8号线浦江镇地铁站1.8公里，距离地铁站较远

浦江坤庭这个楼盘怎么样