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1，什么是地租竞标曲线

竞标地租理论揭述了地租与土地利用的空间结构和土地利用集约程度的关系。在竞争性的土地竞标过程中，经济地租和土地利用集约程度间存在著正相关关系，经济地租量最大时，土地利用集约度也达到最高限度，即其集约边际。因此，由最高竞标地租曲线构成的市场均衡地租曲线也就是各种用地的集约边际曲线。各种用地最高竞标地租曲线过程的市场均衡曲线既反映了城市土地利用的空间结构，又同时反映和决定了城市土地利用的总集约程度。因此，竞标地租理论揭示了农地向城市土地转变的客观经济规律。

什么是地租竞标曲线

2，绝对地租是怎样决定的

绝对地租是农产品价值扣除工资和平均利润以后的余额，是高于平均利润的那部分超额利润，它来自农业工人所创造的剩余价值。学术界基于对马克思的地租理论的不同理解，有着不同的看法：①认为这种绝对地租导源于农产品的垄断价格，即农业资本凭借其垄断的社会地位，使农产品的市场价格超过其生产价格,从而将其所获得的垄断利润的一部分,以绝对地租的形式交给土地所有者。②认为其来源是对农业资本家的一部分利润或对农业工人的一部分工资的扣除。③认为其来源是对整个社会总利润和总工资的扣除。其扣除方式是通过价格体系和行政手段，经由国民收入再分配的渠道，把其他部门的一部分价值转移到农业部门来，再转入土地所有者手中。

绝对地租是怎样决定的

3，经济学故事经济地租

地租是土地所有者凭借土地所有权从土地使用者那里获得报酬。在某些场合下，西方经济学把地租定义为物主将其所有的土地、房屋或任何财产租给他人使用所获得的报酬，并不一定专指出租土地而获得的租金。按照这个定义，把地租分为契约地租和经济地租两类。契约地租又称商业地租，是指物主将土地或其他财物出租给承租者，承租者按租赁契约支付给物主之租金。经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。广义上讲，经济地租是指人们使用任何生产要素所获得的超额利润。狭义上讲，经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土地总收益扣除总成本的剩余部分。一般所谓地租，是针对狭义地租而言的。
1,土地所有者获取的是地租，跟借贷资本家有点像，一个是借钱出去，一个是借地出去都跟银行利息率有关，获利应该是低于平均利润的，要不谁去借，谁去租农业资本家获得才是平均利润；至于“资本家的获利水平等于平均利润率”就是平均利润形成后，全社会整体来看，资本家总体获得的利润是等于平均利润的，这很好理解2应该是农业资本有机构成低于社会平均有机构成的时候，农产品价值高于生产价格，从而获得超出社会平均生产价格的超额利润（资本有机构成越低的，获得的平均利润就越多，也就是说获利比自身创造的价值要多）这个问题，我不是太确定啊，这是我这么理解的3资本主义社会，相对过剩人口阻碍利润率下降？ 用资本有机构成来理解，c:v ，资本主义社会，c有上升趋势，相对的v就下降，v是什么呢，用以买劳动力的那部分，它下降了，相对过剩人口就增加利润（剩余价值）跟什么有关，跟实际生产中可变资本的量成正相关，也就是v，v下降了，那利润，利润率可不就下降了贝

经济学故事经济地租

4，马克思的地租理论与西方经济地租理论的异同

　　按地租、地价理论发展的顺序可以将其分为4个阶段： 　　17世纪中叶到本世纪19世纪初，即地租、地价古典经济学理论阶段； 　　19世纪上半叶，即地租、地价资产阶级经济学理论阶段； 　　19世纪下半叶，即马克思地租、地价理论阶段； 　　20世纪初至今，现代西方地租、地价理论阶段。各阶段理论具有各自经济背景，存在不同观点，但各阶段理论之间也存在继承与发展关系。 　　比较马克思地租理论与西方经济学地租理论的异同： 　　马克思主义经济学和现在我们所学习的西方经济学都源于亚当·斯密、李嘉图的古典经济学，但是西方经济学假设人是经济人，而马克思假设人是社会人。 　　马克思地租理论以劳动价值论为基础。劳动价值论起源于古典经济学代表人物亚当·斯密和李嘉图，并被马克思发扬光大。该理论认为，所谓价值就是“凝结在商品中的无差别的人类劳动”。表现在地租上即地租的资本化。自然土地没有价值，但有使用价值，会产生地租，地租的资本化即地价。地租是土地所有权的特有经济表现。地租表现为地产所有者向市场提供一块土地所取得的经济收益。马克思曾指出，亚当·斯密在经济学上的重大贡献之一，是他指出了在市场经济中，地租会参与资本的形成。地租是与土地的所有权即垄断权直接关联的。马克思的基础地价公式为:年地租/资金年利率=土地基础价格。 　　西方经济学地租理论以效用价值论为基础。效用价值论是用物品满足人的欲望的能力或人对物品效用的主观心理评价来解释价值及其形成过程的经济理论。该理论认为，能够带来高效用的商品就具有较高的价值。土地也是如此。 　　劳动价值论与效用价值论是同一个问题的两个方面，是从同一起点出发的，只是使用了不同的计量手段。

5，说明如何运用地租理论尝试去解决当前耕地保护与城市发展的矛盾

马克思的极差地租理论是对于不同的对象采取不同的方式的方法, 在对于条件好的农田就是采取多收地租的办法,对于地质一般的就采 取少收的方式。 1、在城市郊区等实行土地私有化。 （1）明晰产权，解决纠纷；（2）流转通常，合理配置资源；（3）阻止村镇建设和土地开发无序扩张 。2、在偏远地区仍然实行土地集体所有，注意着力提高土地的质量和着力改善土地的经营。 3、掌握地租地价的变动规律，是引导土地集约利用的标志，是制定土地政策的依据 。地租地价是土地经济价值的表现和实现形式，是判断土地合理利用和有效利用的重要指标，也是调整土地收益的重要因素。因此，认识地租地价，掌握地租地价的变动规律，是引导土地集约利用的标志，是制定土地政策的依据。地租地价宏观区位的变化。 地租地价的微观区位变化，主要表现为在城市的特定区域，地价随着区位的不同而发生变化的规律。 4、掌握地租地价规律，是政府调整和实现土地合理和有效利用的一个重要尺度 地租地价是引导土地合理和有效利用的重要经济杠杆。地租地价不仅为土地供给、需求者和管理者提供了土地区位指示，也为土地供求双方以及管理方建立了利用效益或强度评价指标。通过土地规划和计划，在适合的土地位置安排适合的土地利用，能够实现土地经济价值的最大化；在适合的土地位置安排不适合的土地利用，也会限制土地经济价值达到最大化。因此，掌握地租地价规律，是政府调整和实现土地合理和有效利用的一个重要尺度。土地容积率是衡量土地利用强度的指标之一。在实际中，掌握土地利用的最佳强度范围，对土地进行合理开发和利用，是实现土地有效和集约利用的重要途径。 5、作为政府调节市场、实现土地合理和集约利用的重要手段,土地政策也必须遵循地租规律 。马克思的级差地租理论精辟地论述了级差地租产生的原因和条件，是研究地租及其收益分配问题的重要理论依据。在现实中复杂的土地买卖或租赁交易过程中，级差地租原理对于合理分配土地收益，调节土地收益关系仍具有重要的指导意义。 6、地租地价及其变动规律决定土地利用，城市土地利用又可以左右地租变动。地租地价是土地供需双方共同遵守的经济规律，也是土地管理者制定政策的理论依据。 土地政策是政府调节市场，实现土地合理和集约利用的重要手段，特别是土地利用规划和土地利用计划是政府直接干预土地利用和市场的重要手段。政府通过土地利用规划，使在空间上实现土地的经济价值得到保证；同时，在政府制定土地利用规划时，也只有遵循地租规律，才能通过规划实现土地的经济价值，并通过规划达到土地利用综合效益的提高，或实现土地的集约利用。政府通过土地利用计划，使在时间上实现土地的经济价值得到保证；同时，在制定土地供应计划时，也只有遵循地租规律，在充分研究和考虑市场需求的情况下，才能通过计划最终实现土地的合理和有效利用。
晕，提问道这里来啦，老实交代是谁？房产111

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