香港楼价,香港房价多少钱一平米2023

香港的楼价以平方尺算,香港平均房价折合人民币是多少?在香港买房子,香港没有郊区,香港房价暴跌从多少跌到多少日本房价暴跌从多少跌到...97年金融海啸下，香港楼价大约跌57%，5年左右时间就恢复了。香港楼价相当于多少人民币一平方各个地段不同，是按每尺来算的山顶嘴贵。

香港房价非常贵，一般家庭，一个普通人大概月薪在1万到3万不等，如果2个人一般在2到6万不等。香港房子要看地段还要看老旧，比如中环地区，一套80平米左右的房子就要达到6000万以上，在九龙80平米的要达到1000万以上，而且很多房子是没有阳台的，有阳台的房子在香港都算是好房子，如果很一般的房子，也要几百万。很多香港人一家几口人都挤在很小的房子里，还是上下铺的。

600尺等于大陆的使用面积50多平米.在香港非中心繁华地段,600尺应该在人民币400万左右.在澳门一半的价钱就够了.其实现在大陆房子也不便宜啊,香港没有郊区,哪里都是繁华地带,哪里都有地铁公交,和北京相比也差不多了,北京的2环附近,有商场,繁华点的类似西单商圈的住宅每平也在810万人民币啊。首先我得了解清楚您所说的度量衡。

如果是在香港，600尺说的是英尺，那就是大概不到60平米的房子。然后就是要看你想要在香港的什么区域。600尺在香港已经接近豪宅了。如果在好一点的区域（交通便利，景观好，如海景，山景等等），我想500万至上千万以上吧。如果在偏远的或者旧区，交通相对不便的地区，房子比较旧的，说不定300多万能成交。现在正是香港楼价疯狂飙涨了很长一段时间的尖峰时刻，考虑买房子的人要三思三思再三思啊。

97年金融海啸下，香港楼价大约跌57%，5年左右时间就恢复了。1990年，日本股市、楼市泡沫相继破灭，日本经济从此一蹶不振1990年9月，日经股票市场平均亏损44%，相关股票平均下跌55%。日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。

这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。日语中“平成景气（日语：平成景気；日语假名へいせいけいき）”基本与此同义，但有时也包括此后的经济萧条阶段。泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。

这个故事要从97年开始讲起香港回归前夕，市场看好楼市，楼价狂涨，使得楼价非常疯狂，甚至有人一夜致富，在当时很多人提前几天去开发商售楼处排队拿号买房，拿到号其实当场专卖给其他人也可以赚非常多钱，甚至有人一次性购入十几个房子然后过几天一口气卖掉，楼市近乎疯狂状态，后来97回归，当时特首董建华先生有鉴于此，普通市民已经无法买房了，所以他的其中一项政策是建设八万五千个公共住房，类似大陆的福利房、经济适用房、廉租房，谁知道，此时恰逢亚洲金融海啸，索罗斯等国际金融大鳄狙击港元，港股价格一落千丈，那么之前炒房的人房子价格顿时也一落千丈，重创香港经济，很多人由于在最高价的时候买入房产准备炒卖的，谁知道，亚洲金融危机加上八万五房屋政策双管齐下，房产价格一落千丈，很多人变成了负资产，简单来说就是财产归零之余还欠别人很多很多钱。

香港的供楼负担水平在1997年金融海啸之前已经很高了，在1994年、1995年的时候是90%，1995年跌到70%，然后1996年又上来了，在金融海啸之前最高达到110%，都成了负资产了，这太可怕了，因为这是崩盘的前兆。想想看，香港的老百姓把收入的90%、70%、110%，都拿去还房贷了，甚至都透支了，还怎么消费？老百姓没有钱消费的结果，就是香港经济的猛然下滑，这种状况持续下来，香港楼市怎么可能不崩盘？

香港习惯以英呎计算，一公尺(米)约为3.3英呎！一平米约10平方英呎！以最高与最低的香港房价计算，最低约为HK$1500一平方英呎，最高接近HK$20000，但不能以这作平均，因这极端的例子，普遍多以HK$4000一平方英呎为中位呎价，以这为标准，700平方英呎(70平米)，十年楼龄的市区楼价约为HK$3,000,000(三百万)，约人民币3,

1、香港（HongKong），简称“港”（HK），全称中华人民共和国香港特别行政区，位于中国南部、珠江口以东，西与中国澳门隔海相望，北与深圳市相邻，南临珠海市万山群岛。香港是一座高度繁荣的自由港和国际大都市。2、房价的价格定位由多种因素构成。影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系、地理位置等，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

各个地段不同，是按每尺来算的山顶嘴贵。香港的楼价以平方尺算,一平方米约等於十平方呎以平方米来说,最平宜的1万五左右(疯刺的是,这些最平宜的房就是紧靠深圳的,深圳红树湾的房价现在约是对面看得见的房子一倍左右)平民百姓就住2万到3万多一平米.中上水平的如太古城,奥海城就5万左右一平米.关芝琳,李嘉欣住过的半山得十到二十万一平米.山顶别墅得三十万了,

香港人一般住得比较少,5080平米是最普通,100平米已经可以算豪宅.所以大部人住的房都是100多万至300多万.(200多万以下是多数)二是香港有一半人都是住在政府建的房子(一般都是中等收入水平以下的人),一个月就交几百到一千多的租金,或者政府以几十万的平价把房卖给他.所以香港的私人房价不能以所有人的收入水平看.基本上你家庭收入二万以下都可以从政府拿到点房屋褔利.。

中原城市领先指数CCL(CentaCityLeadingIndex)是香港中原地产公司编制.中原城市指数(CCI)*指数是基於一系列的成份屋苑价格编制。*「指数的基期」为一九九七年七月，基期指数定为100。*地产价格指数可以通过合并成份屋苑价格由以下公式计算:某月的中原城市指数(CCI)该月成份屋苑的总市值x对上月的中原城市指数/对上月成份屋苑的总市值*成份屋苑的选取准则：有较高的成交总值；

至少已在十二个月前入伙；在所属地区具有代表性。*一个成份屋苑的市值等於它的全部可销售面积乘以它的调整呎价，*其它不同类别的指数，如屋苑指数、区域指数和豪宅指数等，皆可以通过合并指定类别中成份屋苑价格编制。中原城市领先指数(CCL)该周成份屋苑的总市值x对上周的中原城市领先指数/对上周成份屋苑的总市值*「指数的基期」为一九九七年七月的第一周。