广州南沙金茂湾,广州灵山岛·金茂湾怎么样?

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1。基本信息:1。工作地点:南沙2区。需求意向:三至四房，月供1.4w 3以内。需求顺序:地铁>环境舒适度>升值空间>学位。4.意向楼盘:【滨海皇城】二手，不到两个【星河山湾】二手，户型略差；一手，后期[金茂 Bay]地铁15号线【体育馆站】未定【龙光棕榈水岸】北区5。现居住地:公司安排宿舍。问答:问题1。该买哪个楼盘？龙光大厦是最古老的建筑，面向角门河的那一排应该视野不错，但是步行到地铁4号线角门站很远。还值得买吗？

1)离地铁站近，也就是通勤，对你来说是最重要的，所以先排除龙光棕榈水岸北区。其次，假设【体育馆站】在[金茂 Bay]旁边，但是15号线什么时候开通还是未知数。参考其他地铁线路，需要46年才能通车，所以可能需要10年才能通车。这个漫长的过程不利于转手，所以也淘汰了。2)环境舒适度。滨海皇城北向的建筑靠近高架地铁轨道，容易受到噪音和灰尘的影响，甚至可能会有震感。

据我调查，广州北亭幼儿园整体口碑较好，硬件设施齐全，教师诚实认真，课程内容科学合理，为孩子提供了良好的学习环境。南沙金茂Bay欢迎北庭童星幼儿园的一群记者！都市周末0:37关注6月16日。-1金茂Bay欢迎一群可爱的年轻记者体验“小画家”活动。年轻的记者们说，他们不仅学会了如何画沙画，还提高了他们的艺术细胞。通过面试，他们还提高了自己的勇气、自信心和语言能力。

广州南沙有很好的发展前景；广州市南沙区位于广州市最南端，珠江虎门水道西岸，西江、北江、东江交汇处；东与东莞隔江相望；西与佛山市中山市、顺德区接壤；北以沙湾水道为界，与广州市番禺区一水相连。珠江口伶仃洋以南。位于珠江口，大珠三角的地理中心，是珠江流域通往大海的通道，珠江口岸连接城市群的枢纽，是广州市内唯一的出海通道。自1993年国务院批准设立-2南沙经济技术开发区以来，经过9年的开发建设和招商引资，目前南沙地区的产业和基础设施建设已有一定基础，城市建设初具规模，具备吸引各类投资的软硬环境。目前已有249个外资项目入驻南沙，形成了塑料、化工、电子、食品加工、造船等产业门类。

物业名称:广州灵山岛金茂海湾城:广州物业位置:横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南开发商:越秀地产中国金茂物业期限:70年。其他交通方式:灵山岛金茂海湾项目傲然屹立于灵山岛核心地带，地理位置优越，交通枢纽，地铁4号线穿境而过，未来地铁18、22号线穿境而过。未来会有新的轨道交通站，或者会建大型公交站。在灵山岛尖旁边的横沥岛东北侧有一个码头。

行驶路线:全程约51.9公里。起点:南沙 金茂 Bay 1。从起点向东北方向出发，行驶210米，左转进入胶西路2号。沿胶西路行驶430米，左转进入黄阁南路3号。沿黄阁南路行驶3.8公里，直行。往S105/金山大道/石桥/大学城方向，稍微右转上匝道。5.沿匝道行驶30米，过鱼窝头大桥约480米后，直行进入南沙香港快速路。6.沿南沙港高速行驶25.1公里，前往华南高速/S41/S81。直行进入广州8号环形公路。沿广州绕城公路行驶3.7公里，过土华立交桥，往广信/新光高速/周楠路/番禺大道方向稍微右转，上9号匝道。沿匝道行驶1.1公里，直行进入新光高速10。沿新光高速行驶310米。直行进入新光高速。11.沿着新光高速公路行驶70米，直行进入江海大道。12.沿江海大道行驶200米，过右边的低塘，向南朝新滘中路(西行)/广州大道，稍微右转进入龙潭立交。13.沿龙潭立交行驶650米，过龙潭立交，右转进入新滘。

行驶路线:全程约59.3公里。起点:京西南医院1，广州本地行驶方案1)从起点向西南方向出发，沿广州大道向北行驶80米，经过右侧肯德基美天洲餐厅约110米后左转进入京西路2)沿京西路行驶。右转进入沙太中路3)沿沙太中路行驶670米，直行进入沙太南路4)沿沙太南路行驶710米，左转上匝道5)沿匝道行驶430米，过沙河立交约320米，直行进入广州绕城公路6)沿广州绕城公路行驶5.4公里，在云柯路/南沙沪港高速/S105/广交会展馆出口，稍微右转上匝道。7)沿匝道行驶510米，直行进入云柯北路，8)沿云柯北路行驶820米，穿过右侧顺盈商厦，进入云柯中路。9)沿云柯中路行驶1.2公里，穿过右侧巨大的商务中心大楼约210米，往黄埔大道西/临江大道/花城大道/琶洲大桥方向稍微右转进入云柯路10)沿云柯路行驶40米，直行进入云柯路11)沿云柯路行驶6.1公里，直行进入南沙港高速2。沿南沙香港高速公路行驶20米。