中国房地产泡沫

当前中国的房地产市场并不存在泡沫，国家对房价一直在调控，国家也不允许有泡沫产生的，这个一点都不用担心。是存在的，现在中国有很多的房价都是处于虚高的现象，实际上房子并没有非常的紧张，而且现在的房子已经处于饱和的状态了。我认为是存在泡沫经济的，如果按照这个形式下去房产可能会越来越没有人会买。应该问存不存在价值。其实我个人觉得目前中国的房地产市场确实是存在一些泡沫的，但是这个泡沫并不是特别的大。

实际上前几年国内各城市的房价上涨的速度是非常快的，特别是在一些一线城市，基本上每年的房价都要上涨10%，以上有些城市的房价每年的涨幅甚至能够达到50%以上。很明显这样子的上涨速度并不是一个正常的状态，或者说这样子的房价上涨速度是不健康的，对于房地产市场来说也是特别的不好。

美联储加息可能会影响人们对中国经济的预期，从而加速这些城市房价的调整。美联储加息最有可能打击的是中国的房地产市场。中国的房价泡沫比较严重，尤其是二线以下城市，在人口净流出的大背景下，房价有向下调整的压力，美联储加息可能会影响人们对中国经济的预期，从而加速这些城市房价的调整。但房地产市场的调整引发中国银行业危机的可能性不大，原因在于，中国的房贷政策很严格，首付比例较高而且一直被严格执行。

首先，由于我国外汇储备规模庞大，且资本项目下还不能完全自由流动，中国也已采取了一些应对措施，因此中国不会出现货币危机。其次，资本流动本身也不会引发中国的股市危机。中国目前面临“资产荒”，市场上不缺资金，缺的是可以投资的资产，因此资本外流本身不会对中国股市造成大的影响。

可能是会变得泡沫化，因为现在的房地产变化实在太大了。这样的话，就是可以导致很多人跟不上，也发生了很大的变化。泡沫肯定是存在的，只不过是或多或少的问题罢了。目前中国的房地产市场确实是存在一些泡沫的，但是这个泡沫并不是特别的大。因为现在中国的房价确实是比较的高，而且目前中国的房子也确实是供大于求，所以房地产市场的泡沫多多少少还是存在的，只不过是有些人不愿意承认这样一个事实罢了。

房地产经济泡沫，一旦破灭将会造成灾难性后果\x0d\x0a当前，中国房地产经济已经严重危及到我国社会经济的平衡发展，是违背中国社会经济科学发展的一大毒瘤，是滋生社会腐败一大温床，是产生社会剧烈矛盾的一大诱因，是动摇执政党地位一大险患，是引发我国经济严重危机的一大毒素。当今的房地产经济已经从一个极端走到了另一个极端。已经成了祸国殃民，危害社会的产业经济。

全国政协委员梁季阳在全国政协十一届三次会议第二次全体会议上所作的关于规范房地产市场的发言，引起了全场政协委员们的强烈共鸣。\x0d\x0a“当前比较流行的观点:由于我国土地资源紧缺，在市场经济条件下，需求大于供给，房价上涨是必然的。错了！这是一种错误的舆论导向！”\x0d\x0a据统计，2009年，全国的土地出让金收入已经超过1.5万亿元。

房地产涉及到各方面的内容，购买时需要搞清楚具体事项。那什么是房地产泡沫化？PChouse带大家一起了解下吧，房地产泡沫是指由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨。一旦房地产泡沫破灭后将对中国经济的危害是非常巨大的，当年海南省房地产泡沫破灭后的危害只是现在中国一线城市楼市泡沫的一个缩影，房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。