外立面改造，建筑物外立面改造办理哪些手续

1，建筑物外立面改造办理哪些手续

开发商要同意，物业要同意，找专门的公司给你改造。

建筑物外立面改造办理哪些手续

2，楼房外立面改造如何快速拆除外立面的涂料及水泥砂浆层求施工方案

外墙涂料直接上水然后铲掉，水泥砂浆层要用电锤。

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楼房外立面改造如何快速拆除外立面的涂料及水泥砂浆层求施工方案

3，街道立面改造是什么意思

這是基于市容美化及城市整頓的措施. 這是一種權宜辦法, 在建築物還在可使用及安全行評估確認沒有問題,在建築物的外牆加以美化整理, 原因為如整體拆遷須耗費龐大的經費及時間,在考慮建築物尚能使用時在外觀上加以美化. 所以立面改造跟拆遷是不同的, 但通常作立面改造,地方政府都會有金錢補助或由政府出錢來施工.

街道立面改造是什么意思

4，建筑外立面装修改造效果图

当然找效果图公司啦，也要看你规模多大了，要是不大的话就不要找大公司。要价会比较高。找个中小型的效果图公司就可以了。我在东直门那边时有个叫光影侠的公司。在那边做过些设计方案，也做过建筑外立面改造的图。价格不算贵，主要是他们态度不错。你可以去看看。太小的效果图公司建议不要去，有的你说很多建筑方面的东西建模的都不懂。

5，住宅公寓外立面改造项目需要哪些手续

主要可能涉及这三个部门，请一一去询问：　　1、住建局（管规划、主体改动）；　　2、城管局（管城市环境、卫生及市容）；　　3、工商局。　　改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。　　1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。　　2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改造成什么情况。材料,建筑高度,位置(考虑施工难度)都要说清楚。　　3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,最好是问一问。　　4、住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料、色彩局部变更,应报规划主管部门重新审核。

从字面看，改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。1，规划审批；幕墙节能审查；改造施工许可。2，拆除墙体，加建玻璃幕墙，需专项设计并节能审查。3，注意：因需拆除墙体，内装修补偿协议必须做到位，改造周期须明确。

6，建筑外立面改造一般是多少钱一平米

根据你做私活的情况，我建议你这样报价纯外立面改造，建议按建筑面积，每平米10元~30元，这个价格是包括施工图的。考虑到农居改造，不太涉及到结构和水电，一般控制在20元以内。如果你方案阶段效果图的费用较低的话向10元靠，如果修改次数较多的话，向20元靠。景观设计，如果是纯方案阶段的话，在总价里适当加点零头就可以了。如果要做专项的方案设计的话，按景观方案收费即可。景观改造设计的费用和新建设计的费用几乎没有区别。另外，强烈建议你在方案出图阶段把合同签好，把施工图设计也签进去，到时候自己画还是找设计院，你自定。因为这样甲方不容易拿了你的方案就跑路了，因为他要仰仗你的施工图来解决实际操作问题。不建议用用总造价的方法来控制你的设计费，因为改造设计的复杂程度只有设计师自己清楚。可能是简单的外墙涂刷，也肯能是重新给建筑穿一条衣服，甲方对此是没有概念的，他只管要画多少钱，以及好不好看。以上是私活的报价，如果是正规的甲级院的话，远远不止这个价的。说到效果图，如果需要多角度表现的话，建房子的全模。然后除了必须的全景效果图外（如一张左右的鸟瞰或单透），可以渲染若干张近距离的小图（表现你的改造设计节点），不要配后期。这样效果图部分就内容多了，而且单渲的小图价格便宜很多。如果和效果图公司是长期合作的话，这些不做后期的小图他们是不收钱的。而你只要在前面说起的两张正式效果图上不要还他们的价就可以了。双方开心，winwin。供你参考。

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