安居客二手房北京

安居客二手房这两天怎么不好用了?安居客里的二手房是不是普遍比市价低呢?安居客二手房怎么收费二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。二手房是先贷款还是先过户啊–安居客房产问答1，二手房目前各地均已经资金监管，你不付钱是不能过户的，昨天偶然打开安居客，发现网站信息与前几天明显不同，新房房源信息显示的是历史版本，而二手房直接无法定位，根本看不到所在城市的房源信息。

安居客（Anjukelnc.）成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

现在的房价，只有低才能吸到客户，其他网站，也有便宜房子，但是安居客里的都是真的，要是假的的确可以投诉。不是要低，是因为他们更新比较快，而且选择性比较多，信息量大，房子的信息也都是真实的。安居客没有可信度，这个破软件没盖好的期房都当现房挂上来展示，照片清一色样板间。我当初看的亚欧城市印象小区，市场价应该是九千多一平，安居客上面标的一平方七千九还是精装修，虽然不信，但是心动还是打电话问了下，不出所料，房子前天卖出去了，再带我看看别的差不多的房子。

6700一个平方，乌鲁木齐银川路片区棚户区改造开发商拿地价网上搜一下4500一平，中海6700卖给你？过去的百商欧风花都也一样，期房。他也能挂二手房源，也六千多一平。这样的垃圾软件还是别碰，浪费买房人的时间。我是乌鲁木齐市公安局公交地铁分局火车南站派出所民警，单位搬迁到南梁坡原特警四支队院子了。

1，二手房目前各地均已经资金监管，你不付钱是不能过户的。2，如果你的意思是，你全款先付给卖方过户之后，你考虑再贷款，这种操作可以但各地的各银行对此操作要求各不相同，你要提前了解清楚了。3，建议问题一定要清晰明了，可以直接写清楚你在办理相关事情的困难及问题所在。先办理贷款申请，再过户。先办理房屋贷款申请手续，确定可以贷款了，才会办理过户手续。

买二手房是“先过户”还是“先付款”？别傻傻不清楚。先贷款后过户流程：前期看房签合同等等审批贷款贷款审批通过双方赴房产交易中心审税税1务审核通过双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）过户后20天领取房产证及抵押证抵押证送银行银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

应该是系统升级，短期内网站需要维护。昨天偶然打开安居客，发现网站信息与前几天明显不同，新房房源信息显示的是历史版本，而二手房直接无法定位，根本看不到所在城市的房源信息。网站不好用也是正常，可能是系统升级维护，有可能是服务器暂时出了点小问题，网站运营商应该会及时修复的，如果需要用安居客的话，建议等一两天再试，应该能恢复正常。

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；，3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免，5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。